До сих пор кажется, что роскошную квартиру и удобную инфраструктуру, которые отвечают всем требованиям бизнес-класса, можно найти только в центре Москвы. Выбирать из других ЖК такого же класса можно долго: где-то к видовым апартаментам прилагаются промзоны, где-то до ближайшего магазина или сквера надо даже не идти, а ехать.
Однако ужины с видом из панорамного окна на городские огни, закрытая территория и удобные подземные парковки, креативные кластеры, до которых рукой подать, доступны не только после покупки квартиры в центре. Доказываем это на примере вертикального города D1 от застройщика MR Group на севере столицы.
Из города-небоскреба можно не выходить вообще: все для комфортной жизни — на первых этажах
Жилой комплекс D1 — это три небоскреба высотой 30, 59 и 60 этажей. Они строятся в Тимирязевском районе столицы. Купив квартиру на верхнем этаже, вы сможете жить выше, чем в знаменитой высотке на Мосфильмовской. А шикарные виды, ради которых туристы поднимаются на смотровые площадки, будут доступны вам из любой квартиры.
Здания отличаются фасадами. У каждого небоскреба свой цвет — графитовый, бронзовый и титановый цвета, в зависимости от освещения они меняют оттенки. Похожую технологию используют при окрашивании макбуков
Концепция вертикального города такова: все, что нужно для работы, отдыха, развлечений, должно располагаться либо в доме, либо на закрытой территории рядом.
Все функции города растягиваются не на плоскости, а по вертикали: под коммерческие объекты отданы три этажа. Там заработают супермаркет, ресторан, аптека, салон красоты, кофейня, банк и детский образовательный центр. В стилобате будет торговый комплекс, в который вы сможете приходить прямо из квартиры, не надевая пальто.
Вот как может выглядеть жизнь в небоскребе-городе: утром в домашних тапочках вы спускаетесь за свежими круассанами. Потом на скоростном лифте поднимаетесь в квартиру, чтобы захватить плед, и идете завтракать на крышу башни с видом на центр Москвы. А если пришло время поработать, необязательно перемещаться в офис или квартиру — идите с ноутбуком на благоустроенную крышу стилобата и не бойтесь, что пропадет Wi-Fi. Покрытие на всей территории одинаково стабильное.
До креативных кластеров и гастрорынков не больше 15 минут на машине
Вы назначаете встречу с друзьями или партнерами в центре Москвы и, пока все закладывают время на пробки, можете подольше поспать. Ведь от D1 до, например, сада «Эрмитаж» вы доедете за 15–20 минут.
Или приглашайте друзей к себе: в 10 минутах ходьбы располагаются дизайн-кварталы «Флакон» и «Хлебозавод».
Можно сравнить азиатскую и европейскую кухню в модных барах кластеров, сходить на концерт на крыше, слушать редкие виниловые пластинки по четвергам или посетить ярмарку нон-фикшен-изданий
За 15 минут на авто вы доберетесь до фудмолла «Депо» — самого крупного гастрономического пространства Европы.
Здесь задаются новые тренды: посетители «Депо» пробовали поке, когда о нем знали только на Гавайях. А сейчас в фудмолле предлагают один из самых обширных ассортиментов мидий в России
В пешей доступности от с ЖК — супермаркеты (например, «Азбука Вкуса» и «ВкусВилл»), фитнес-клубы, ледовая арена и футбольный центр, зал единоборств, сайклинг-студия. В 15 минутах ходьбы — бизнес-центр «Савеловский Сити», где можно поработать в коворкинге, если устали от офиса или удаленной работы.
Найти, где погулять, можно и рядом с ЖК. В районе много достопримечательностей XIX–XX веков: усадьба скульптора Вучетича, автора монумента «Родина-мать» на Мамаевом кургане, или дом ученого Вильямса, который часто используют для съемок исторических фильмов. А если не хочется обходить их все пешком, берите велосипед в одном из четырех пунктов проката.
Вид на Москву из панорамных окон, скоростные лифты и умные парковки
Перспектива жить в квартире в панорамными окнами иногда вызывает не только восхищение, но и дискомфорт. Кажется, что любой прохожий с улицы может разглядеть все, что происходит внутри, зимой обязательно будет холодно, а летом никуда не скроешься от палящих лучей. Но в D1 все предусмотрено.
Каждое стекло покрыто зеркальным слоем, поэтому с улицы никто ничего не увидит. Напыление из серебра отразит лишние солнечные лучи, а рядом с каждым окном мы встроили в пол конвекторы, чтобы температура была комфортной в любое время года.
Москва-Сити, Останкинская башня, сталинские высотки: посмотрите, какие виды открываются из панорамных окон D1
Несмотря на то, что жилой комплекс находится в оживленном районе, шум с улицы не будет проникать в квартиру. Ведь окна выполнены из алюминиевого профиля с шумопоглощением.
Каждое стекло небоскреба закалено и выдержит любой ветер
Современные инженерные решения будут окружать вас и в квартире, и на территории. Коммунальные платежи будут сами записываться в личный кабинет, так что вам не придется снимать показания счетчиков. Скоростные лифты домчат за считанные секунды на 60-й этаж, а стабильный Wi-Fi будет сопровождать во всем ЖК. Говорите по видеосвязи хоть с подземной парковки — сигнал не прервется.
В комплексе работает инновационная система воздухообмена — в квартирах есть рекуператоры, которые очищают, увлажняют и согревают воздух, попадающий в дом с улицы.
В ЖК будет удобно и автомобилистам, и велосипедистам, и пешеходам. Для каждого авто предусмотрено место на подземной парковке (если у вас внедорожник, предложим расширенную площадку, если велосипед — велосипедную зону).
О безопасности на парковке позаботится автоматизированная система — в ней будет сохранен номер машины каждого жильца, и чужаков с другими номерами она не пропустит. Для друзей в ЖК есть гостевая парковка
Здесь вы можете не только оставить машину, но и привести ее в порядок: на парковке будет система подкачки шин, зарядка для электромобилей и автомойка. Рядом — хозяйственные кладовые для хранения вещей, где можно оставить, например, лыжи на зиму, чтобы не занимать место в квартире.
Чистый воздух парков и зеленых оазисов вместо городского смога
Представьте, как круто было бы жить в парке: дышать не городским смогом, а свежим воздухом, в любой момент выйти в зеленую зону, чтобы отдохнуть или поработать. Территория D1 как раз будет благоустроена в стилистике городского парка: на территории расположатся зеленые оазисы с живыми изгородями, дубами и кленами.
Над благоустройством работает британское дизайнерское агентство Gillespies. Среди известных проектов в России — озеленение штаб-квартиры Яндекса и парк «Россия» в Подмосковье
В пешей доступности от ЖК — три городских парка:
- Гончаровский (до него можно дойти за пять минут),
- Тимирязевский (девять минут ходьбы),
- «Дубки» (восемь минут пешком).
Неподалеку расположился яблоневый сад, который пересадили сюда от старого храма Христа Спасителя. В парках приятно отдыхать, гулять, совершать утреннюю пробежку и не ждать выходных, чтобы наконец-то выехать в лес за город.
Какие квартиры вы можете купить в жилом комплексе D1
Сейчас в ЖК можно купить квартиры со скидкой 3%:
- студии — от 9,5 млн рублей (с учетом скидки);
- однокомнатные квартиры — от 10,9 млн рублей (с учетом скидки);
- двухкомнатные квартиры — от 14,44 млн рублей;
- трехкомнатные квартиры — от 20,5 млн рублей;
- четырехкомнатные квартиры — от 28,9 млн рублей.
Квартиры с планировками, представленными ниже, вы можете купить на высоте от 5-го до 56-го этажа включительно в башнях «Кингчесс» и «Эксельсиор». В башне «Блиц» — от 5-го до 27-го этажа включительно.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой MR Base. Для шумоизоляции межкомнатные перегородки будут обшиты двумя слоями гипсокартона и заполнены минеральной ватой, стены загрунтованы, оштукатурены и ошпаклеваны, пол залит стяжкой. В отделку входит разводка всех инженерных коммуникаций. В каждой комнате — не менее пяти розеток, на кухне — 10.
На последних этажах небоскребов, начиная с 57-го, расположатся двухуровневые пентхаусы площадью от 100 м2. Обладатели таких квартир поселятся на высоте больше 200 метров.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт жилого комплекса D1, где сможете виртуально погулять рядом с корпусами и осмотреть дворы.