Не многие знают, но для строительства дома вовсе не обязательно покупать земельный участок. Его можно получить совершенно бесплатно. И сегодня мы расскажем вам, как это сделать.
⠀
Для начала давайте выясним, кто может рассчитывать на выделение бесплатного земельного участка.
⠀
Конкретный перечень льготников устанавливается законодательными актами регионального уровня и чаще всего включает в себя такие категории граждан:
— молодые семьи;
— многодетные семьи;
— работники бюджетных учреждений;
— инвалиды/семьи с детьми-инвалидами;
— дети-сироты;
— молодые специалисты;
— сотрудники силовых ведомств;
— военнослужащие.
⠀
Также есть возможность встать в очередь и получить землю, даже если ни к одной из льготных категорий граждан вы не относитесь. Для этого нужно выбрать одну из действующих федеральных/региональных программ по переселению. Например, существуют программы «Дальневосточный гектар», «Земельный участок для жителей Крыма» и другие.
⠀
Теперь давайте подробнее остановимся на порядке предоставления земельных участков. Существует два способа бесплатно получить землю под строительство дома.
⠀
Первый способ
⠀
Вы решаете, будете вы получать участок как льготник или же примите участие в федеральной/региональной программе. После того, как вы сделали свой выбор, вам необходимо обратиться в МФЦ и написать заявление «О постановке в очередь на получение земельного участка».
⠀
Теперь вам остаётся лишь дождаться своей очереди и принять участие в «розыгрыше» земельных участков, который обычно проходит в местной администрации в виде жеребьёвки. Ждать своей очереди вам придётся 3−5 лет.
⠀
Второй способ
⠀
Существует возможность не вставать в очередь и не ждать свой участок 3−5 лет, а получить его уже через несколько месяцев. Но для этого вам придётся потратить время на самостоятельный поиск свободного земельного участка, находящегося в публичной собственности.
⠀
Для начала вам нужно с помощью сайта pkk5.rosreestr.ru получить сведения об интересующем вас участке. На данном этапе важно убедиться, что участок свободен. Эти сведения можно посмотреть в выписке из ЕГРП, которая формируется непосредственно на сайте.
⠀
После того, как вы убедились, что участок свободен от частной собственности, необходимо подтвердить его принадлежность местной администрации. Узнать, находится ли участок в публичной собственности, можно с помощью платной выписки из ЕГРП. Стоимость выписки 250 рублей.
⠀
Участок находится в публичной собственности, не имеет арендаторов, значит вы можете подавать заявление на его получение. Сделать это можно:
— в местной администрации;
— в МФЦ;
— на сайте Госуслуг.
⠀
При подаче заявления вам необходимо подтвердить, что вы относитесь к одной из льготных категорий граждан, а также предоставить следующие сведения:
— данные документа, удостоверяющего личность;
— данные о прописке и месте проживания;
— данные о земельном участке (кадастровый номер, адрес/расположение).
⠀
Заявление рассматривается в течение 30 дней и в случае положительного решения администрацией с вами будет заключён договор аренды земельного участка на 3/5/10/49 лет в зависимости от вида разрешённого использования.
⠀
А вы знали, что земельный участок под строительство дома можно получить совершенно бесплатно?