Проект дома для вынужденных переселенцев и беженцев
Готовый проект трехэтажного четырехподъездного дома на 192 квартиры-студии
Может использоваться как жилой дом, общежитие, казарма, бизнес-центр, гостиница 2-3 звезды, жилое здания для временного проживания (помещения для временного проживания: служебные жилые помещения, жилые помещения в домах маневренного фонда, общежития квартирного типа и здания для временного поселения вынужденных переселенцев, а также лиц, признанных беженцами), наемного дома и т.д.
Идеология дома
Дом позиционируется для постоянного и/или временного проживания.
Запроектированы квартиры эконом класса - студии.
Возможно объединение студий в одну квартиру.
Предполагается, что квартиры в доме можно использовать для сдаче в аренду.
Проект рекомендуется для строительства практически в любом климате.
Проектная документация дома не требует обязательного прохождения экспертизы.
Настоящий архитектурный проект дома привлекателен прежде всего своей компактностью, универсальностью и масштабируемостью.
Можно уменьшить число подъездов дома.
Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона.
Дом оборудован современными системами пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдения.
Одно из важных преимуществ данного проекта дома - минимальные накладные расходы на его содержание для владельцев, за счет оптимально выбранных архитектурно-инженерных решений и использования альтернативных источников энергии.
Предполагается возможность обеспечения полной электроавтономности дома за счет панелей солнечных батарей, установленных на крыше и на стенах фасада.
Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.
Отличительной положительной особенностью данного проекта дома является возможность использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость его строительства.
Предполагается, что дом может иметь отопление с помощью вертикальных тепловых насосов.
Рекомендуемая планировка и инфраструктура дома:
Первый этаж: детское дошкольное учреждение (ДДО) на 35-40 мест, аптека, продовольственный магазин, хозяйственный магазин, салон красоты – парикмахерская, офисы, стоматология, квартиры для МГН.
Второй этаж: мини-гостиница, квартиры-студии, 2, 3 и 4-х комнатные квартиры, образуемые за счет объединения 2, 3 и 4 студий.
Третий этаж: квартиры-студии, 2, 3 и 4-х комнатные квартиры, образуемые за счет объединения 2, 3 и 4 студий.
У здания четыре подъезда, три надземных этажа и подполье.
У дома симметричная, прямоугольная форма в плане.
У дома предельные размеры в осях, без учета приямков и входов в подполье, около 137,0 м. х 21,1 м. и высота, с учетом вентиляционных труб, около 13,1 м.
В доме четыре подъезда с одинаковой планировкой.
Вход в дом на первом этаже со стороны главного фасада.
Запроектированная внутренняя высота надземных этажей 3,3 м. (3,0 м. в чистоте).
Запроектированная высота подполья 2,1 м. (1,8 м. в чистоте).
Высота нулевой отметки первого этажа – 0,05 м.
Общая площадь дома без учета подполья, входов в подполье и приямков около 6870,0 м2.
Общая жилая площадь дома около 5639,84 м2.
Площадь застройки здания без учета приямков и входов в подполье около 2897,0 м2.
Площадь застройки здания с учетом приямков около 2958,38
Общая площадь подполья дома без учета приямков около 2290,0 м2.
Общая площадь застройки приямков около 46,08 м2.
Площадь комнаты 14,0 м2.
Общая площадь одного санитарного узла около 3,6 м2.
Площадь кухни около 5,2 м2.
Подробнее:
http://www.project.bulgaria-burgas.ru/project-10.htm