Дороги, слава Богу со времен Гоголя поправили и из одного уезда в другой теперь можно добраться на скоростной карете очень быстро, и не запачкав ботинок.
Но, к дуракам прибавилась другая российская беда - ДУКи - Домоуправляющие компании, это организации которые принимают оплату за обслуживание жилья и коммунальные услуги, и как водится, после получения денег забывают про свои обязанности.
Так уж исторически сложилось, что с советских времен мы привыкли жить неприхотливо и скромно. Если наш дом многоэтажка, то главное что есть вода, свет и крыша над головой.
На фото выше типичный двор российской многоэтажки. Серое, обшарпанное старенькое, без изысков и претензий на комфорт. Эта многоэтажка (и еще 50 штук подобных) есть в моём районе.
Разрыв шаблона. Можно жить гораздо лучше
Примечательно, но именно в моём районе Нижнего Новгорода находится наверное единственный в городе (если не во всей России) дом с очень редким и амбициозным званием "Дом образцового содержания".
Адрес образцового дома: Нижний Новгород, ул. Верхнепечерская, 7 корп. 2. При желании, в поиске можно посмотреть фото и информацию об этом доме.
А еще примечательно то, что дом образцового содержания находится в 200 метрах от того, который выше на фото. Т.е. по соседству стоят два однотипных дома, построенных примерно в одном и том же году, но выглядят так, как буд-то разница у них лет в 20.
Ниже небольшое сравнение фасадов и территорий этих двух домов.
Разница очевидна. Слева яркий, свежий фасад, ухоженные подъезды, благоустроенная территория с каменной плиткой и стриженными газонами. Справа, так как везде.
В чем секрет молодости?
Секрет очень прост. Дому, который слева на фото повезло с домоуправляющим. Более 15 лет назад он организовал ТСЖ и поступательно благоустраивает территорию и быт жителей. А дом справа до сих пор под управление местного ДУКа.
Что самое интересное, оплата за содержание жилья у этих домов абсолютно одинаковая.
У одного дома все средства идут на благоустройство и быт жителей, у второго львиная доля средств уходит на зарплату управляющего аппарата ДУКа.
ДУКи это зло?
Не хочу голословно утверждать, что все ДУКи это зло, но могу твердо сказать - это беда России. Я тоже живу в доме, которому удалось около 3-х лет назад "уйти" из ДУКа и организовать собственное ТСЖ. Это было не просто.
Мало того, что нужно найти, выбрать и назначить достойного председателя ТСЖ, и дальше соблюдая все формальности организовать ТСЖ. После этого, еще на протяжение 2-х лет наш старый ДУК сопротивлялся всеми правдами и неправдами и "ставил палки в колеса". Например, еще в течение года все жители нашей многоэтажки получали квитанции об оплате именно от ДУКа. И многие платили, кто по незнанию, кто из принципа, типа был уверен что ДУК это хорошо. В результате, без поступления средств толку от нашего ТСЖ был "ноль".
Теперь, кажется лед тронулся. Наш дом уже не такой как слева на верхних фото, но и нам еще далеко до "дома образцового содержания".
Надеюсь, моя статья позволит задуматься, насколько правильно тратятся Ваши деньги оплаченные домоуправляющей компании...