Глава Сбербанка Герман Греф выразил мнение, что льготная ипотека продержится только до 1 ноября по причине того, что государство просто не потянет такие расходы. Ипотека под 6,5% серьезно бьет по бюджетному карману и российской экономике. Изначально программа создавалась для поддержки избранных слоев населения, которые не могут позволить себе покупку нового жилья, поэтому процент был снижен до 6, 5. Но самое интересное то, что цена на новое жилье за эти же 5 месяцев, пока действовала льготная ипотека, выросла на 15%. В итоге получается, что вкладчики не выигрывают, а стоимость квадратного метра остается такой же как была при ипотечной ставке 12%. Но самое интересное еще и то, что в обязательном порядке вы должны будете оформить страхование жизни и здоровья. В некоторых банках это доходит до 2%. В результате ставка возрастает до 8, 5%. И тут напрашивается вопрос:
А нафига?
Это что, просто снова жест доброй воли со стороны нашего Государства, чтобы выглядеть лучше в глазах народа? И что оно, это самое Государство, считает людей полными даунами, которые не умеют считать и готовы повестить на красивую обертку?
Кому дают льготную ипотеку? Да всем!
Основное условие для получения – наличие российского гражданства. Не важно, сколько у вас детей, какой семейный статус, сколько вам лет. Решение банком будет приниматься исходя из кредитной истории и дохода. Есть и ограничения по сумме - в Москве, Московской области, Питере можно приобрести квартиру не более чем за 8 миллионов рублей. В остальных регионах не более трех миллионов рублей. Минимальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости. И многие повелись на эту приманку, польстившись на низкий ипотечный процент. Но после пандемии сели в настоящую лужу, потому что многие потеряли работу, бизнес разорился, а платить за ипотеку надо, но денег нет.
А банкам наплевать на ваши проблемы, они будут раздавать кредиты всем, даже если видят, что доход клиента низкий или нестабильный, потому что за долги всегда можно забрать квартиру и продать ее. Таким образом банк останется только в выигрыше, получив первоначальный взнос в размере 2 -3 миллионов рублей, а потом еще лямов 8 за продажу новой квартиры. Так что, друзья, думайте брать ли эту льготную ипотеку или нет.
