Банки аннулировали в августе около 15 тыс. заявлений на кредитные каникулы.
Сумма аннулированных запросов составляла 6,8 млрд руб., сообщили в ЦБ. Аннулировано ~ 4% от всех заявок.
Основная причина - заёмщики не могут в установленные сроки подтвердить право на каникулы.
Напомню, что каникулы предоставляются на основе ФЗ-106 от 03.04.2020 и ФЗ-76 от 31.05.2019
Когда началась пандемия, многие блогеры призывали оформить каникулы и позволю себе высказаться - это говорили те, кто ни как не связан со сферой кредитования изнутри.
Писали о плюсах, но забывали рассказать о минусах❗️
А последствия не так сказочны, как описаны в рекомендациях ЦБ.
Полистайте слайды, прочтите одно из писем, которые регулярно получаю от вас в Директ.
Так с чем же столкнулись те, кто поддался кредитному ажиотажу?!
Следует сразу отметить, что каникулы - одна из форм реструктуризации со всеми вытекающими: отметка в БКИ, отложенные проценты.
И главная 💣 именно в том, что банк предоставив кредитные каникулы продолжает начислять вам проценты.
ЦБ установил следующий порядок по ипотеке: проценты начисляются в обычной ставке, установленной договором.
Не выплаченные во время льготного периода платежи по основному долгу и процентам должны быть выплачены после погашения кредита ежемесячными платежами, величина которых равна ежемесячным "регулярным" платежам.
Если заемщик не соответствует критериям каникул банк вправе отменить отсрочку, а заемщику придется возместить пропущенные за это время платежи и выплатить неустойку в виде штрафов, пеней.
Если вы воспользовались каникулами и считаете, что банк необоснованно начислил вам проценты, то запросите:
▪️справку об остатке задолженности;
▪️уточнённый график платежей
В этих документах будет понятно, что вам начислили лишнего.
Также можно письменно обратиться в банк за разъяснениями.
Желаю вам легкой ипотеки и исполнения обязательств без сложностей🎈
