Покупка жилья в новостройке – рискованное мероприятие, особенно если дом не достроен или его возведение находится на первых этапах. Покупателю рекомендуется быть внимательным и изучить компанию, предлагающую недвижимость.
Существует масса вариантов того, как проверить застройщика при покупке квартиры в долевом строительстве. Сперва можно найти его в Едином реестре застройщиков, в котором перечислены все организации, отвечающие требованиям законодательства к строительным компаниям
Обратите внимание! Сведения о ведущихся судебных процессах, включая банкротство, можно получить на сайте kad.arbitr.ru. Наличие конфликтов с клиентами – физическими лицами – проверяется на сайте районного суда, определяемого исходя из места регистрации застройщика. Поможет в этом сайт sudrf.ru.
Существенное значение имеют открытые исполнительные производства. Долги предполагают наличие финансовых проблем, поэтому с таким застройщиком лучше не связываться. Сведения находятся в открытом доступе на официальном сайте ФССП.
Следующий шаг – получение выписки из ЕГРЮЛ. В качестве источника информации подойдет сайт налоговой службы, выдающий бесплатно информацию о любой организации. Документ содержит сведения о начале процедуры ликвидации, реорганизации или об исключении компании из реестра действующих юридических лиц.
Проверка застройщика проводится по такому показателю, как членство в саморегулируемой организации (СРО) в строительной сфере. Оно обязательно для всех компаний, занимающихся возведением домов.
Примечание: солидные партнеры и большой размер уставного капитала – признаки надежного застройщика.
Анализ учредительных и финансовых документов позволит оценить правомерность действий руководителя застройщика, платежеспособность, вероятность окончания строительства.
Фламп ( flamp.ru )— это сервис отзывов людей о компаниях города. Помогает людям при выборе компании на основе отзывов людей, получивших клиентский опыт.
С помощью сайта zachestnyibiznes.ru можно проверить достоверную информацию о любом Застройщике по названию организации или ИНН.
— Дата регистрации компании, текущий статус компании и размер уставного капитала, финансовая отчетность , задолженность перед налоговой.
Важно — цена не должна быть главным фактором в принятии решения о покупке квартиры. Помимо цены есть такие факторы, как репутация застройщика и финансовые риски сделки.
Будьте внимательнее и проверяйте застройщиков перед покупкой самостоятельно или обращайтесь к нам в АН«СТАТУС».
Покупайте квартиры в новостройках Новосибирска без комиссии и переплат !
Телефон отдела продаж : +7(383) 381-93-59