Этот год стал настоящей проверкой на прочность для всех игроков рынка недвижимости. Отрасль только-только адаптировалась к новым условиям работы после перехода на эскроу-счета, как пришлось вновь пересматривать принципы ведения бизнеса из-за карантинных мер. Приостановка работ на стройплощадках, закрытие офисов, вынужденная пауза в состоянии неопределенности сказались на всех участниках рынка. Это ожидаемо привело к снижению темпов продаж.
Аналитики со всей категоричностью говорят о том, что первое полугодие 2020 года рынок недвижимости провел в коме. По данным Росреестра, за первые шесть месяцев объем продаж в Москве сократился на 17% как в количестве сделок, так и в количестве реализованных квадратных метров. При минимальном уровне покупательской активности спросом пользовались только наиболее привлекательные по сочетанию цены и качества объекты. За счет этого объемы сделок распределялись среди девелоперов неравномерно, так что провал в продажах ощутили не все.
Например, в ГК «КОРТРОС» в этот же период зафиксирована положительная динамика продаж. Одним из наиболее востребованных объектов даже в период пандемии стал квартал небоскребов Headliner, который строится в Пресненском районе ЦАО столицы, в двух минутах от станции метро «Шелепиха». Уровень спроса позволил даже в этот непростой период регулярно выводить в продажу новый объем предложения в рамках строящихся очередей. С актуальным ассортиментом квартир в ЖК Headliner можно познакомиться на сайте или по телефону отдела продаж 7(499) 653-66-83.
Положительная динамика в первом полугодии отмечена во всех регионах присутствия ГК «КОРТРОС». В результате общий объем реализации группы компаний вырос на 20,1%. В Москве за полгода были заключены сделки на 30 тыс. кв. м общей стоимостью 6,864 млрд рублей. Общая выручка увеличилась на 17,8%, и составила 12,8 млрд рублей, при результатах аналогичного периода прошлого года 10,9 млрд рублей. Девелопер успешно адаптировался к новой схеме финансирования проектов. Из общего объема привлеченных средств 3,867 млрд рублей поступило на эскроу-счета. Год назад этот показатель составлял 1,6 млрд рублей.
«В стрессовых условиях, созданных пандемией, компании удалось укрепить свои позиции в числе лидеров девелоперского рынка, войдя, в том числе, в топ-10 по объемам продаж жилья в Московском регионе. Мы нарастили темпы реализации своих ЖК, увеличили выручку и вывели новые корпуса в высоковостребованных проектах Москвы и Екатеринбурга», - отмечает генеральный директор ГК "КОРТРОС" Станислав Киселев.
За счет чего компании удалось переломить общерыночную негативную динамику? По оценке экспертов ГК «КОРТРОС», главным драйвером оживления продаж наряду с мерами господдержки отрасли в виде программы льготной ипотеки стали предпринятые компанией антикризисные меры. Как и полагается сильному игроку рынка, девелопер увидел в изменившихся условиях работы не кризис, а новые возможности.
В первую очередь компания оперативно перешла на онлайн-инструменты и сервисы для бесконтактных сделок. За счет этого удалось не только избежать сокращения продаж в условиях самоизоляции, но и значительно расширить географию сделок. Офисы продаж активно взаимодействовали дистанционно с региональными и международными клиентами. В результате в активе компании – кейсы онлайн-покупки квартир в ЖК Headliner клиентами из Европы и США. Онлайн-формат остается востребован и после завершения пандемии, около 20% сделок совершаются теперь в онлайне. Чтобы воспользоваться возможностью дистанционной сделки, можно обратиться в отдел продаж по телефону 7(499) 653-66-83 или заказать обратный звонок на сайте проекта. Наши менеджеры проведут удаленную презентацию и будут виртуально сопровождать вас на всех этапах сделки, чтобы покупка квартиры бизнес-класса стала удобной и понятной.
Свести к минимуму негативные последствия пандемии удалось и на строительной площадке. В ГК «КОРТРОС» заранее были готовы ко всем возможным последствиям и вовремя перенастроили бизнес-процессы. Жилой квартал Headliner был одним из первых, кому удалось не только организовать все работы с соблюдением санитарно-эпидемиологических норм, но и быстро выйти на докарантинные показатели производительности. В итоге уже сейчас очевидно, что вынужденная пауза никак не отразилась на сроках сдачи второй и третьей очереди квартала.
ЖК Headliner продолжает демонстрировать хорошие показатели доходности за период строительства и тем самым стимулирует в том числе и инвестиционный спрос. Надежность девелопера – важный показатель, влияющий на инвестиционную привлекательность. Умение адаптироваться к постоянно меняющимся условиям и оперативно реагировать на новые вызовы – обязательное условие устойчивого бизнеса. ГК «КОРТРОС» еще раз продемонстрировала свой запас прочности и сильный иммунитет. Даже в условиях экономической турбулентности девелопер смог повысить качество работы, что нашло убедительное выражение в финансовых показателях.
Чтобы свести к минимуму риски при инвестициях в недвижимость, выбирайте надежного застройщика, который выполняет обязательства, даже в условиях форс-мажора и пандемии. Наши офисы продаж открыты, но при желании вы можете в режиме онлайн получить всю информацию по интересующей вас квартире и кварталу Headliner. Не теряйте времени – переходите на сайт проекта, заказывайте бесплатную консультацию или звоните 7(499) 653-66-83.