Наверное, самая неудачная инвестиция в жизни моей семьи - покупка квартиры 10 лет назад! Расскажу читателям все про недвижимость в столице по порядку.
Для начала двайте разберемся, какие вообще цены сейчас на московском рынке недвижимости!
Ниже представлена таблица со стоимостью метра по району
30 самых дорогих районов Москвы, стоимость жилья в них больше 190т.р. за квадратный метр, а в среднем по Москве она составляет 220 тысяч рублей! По сравнению с остальной страной это колоссальные деньги.
Но на самом деле, если мы переведем в доллары, то средняя стоимость кв.м. без элитной недвижимости будет составлять где-то 2500$
В 2013 году средняя стоимость метра составляла 5800$!!! Более чем в два раза дороже, чем в 2020 году.
В чем дело?
Бум строительства, огромное предложение, которое даже не успевает затмить огромный спрос делают 2020 год одним из самых дешевых для покупки жилья.
Совет тем, кто копил - не откладывайте покупку!
Ниже приведу вам график ипотечной ставки, которая пробивает очередные минимумы, в связи с коронакризисом
Большое количество кризисов бьют по рынку жилья, который к тому же стал более качественным за последние несколько лет - появилась конкуренция, а так же такое понятие, как репутация!
Жилье в Москве для многих это еще и единственный источник дохода, так что, если вам нужен бизнес с гарантированным доходом - купите квартиру!
В каком районе брать?
Конечно, все зависит от бюджета и от приоритетов. Можно и в Хамовниках посоветовать квартиру, а кому-то по душе Бутово.
Главное избегайте Капотню, Нижегородский, Некрасовку, Люблино и Печатники! - это ваши табу
Все остальное вполне приемлемо! Но многие друзья из регионов все равно задают мне вопрос - в каком районе лучше всего взять квартиру, мой ответ - в Новой Москве. Вот уж где действительно жилье дорожает с каждым годом! Новая инфраструктура, которую приносят в новую москву и вектор развития направленный на юг способствуют тому, что вскоре Новая Москва станет одним из самых привлекательных для жизни районов столицы. Если вы раздумываете над покупкой квартиры в Москве, то однозначно обратите внимание на ТиНАО