В рамках одного дела о банкротстве судам пришлось определить судьбу ипотечного обязательства по недействительной сделке.
Дело в том, что финансовый управляющий (ФУ) посчитал сделки, заключенные в преддверии банкротства гражданина-должника, недействительными и обратился с соответствующим иском в суд. Поскольку одна из оспариваемых сделок была обеспечена ипотекой в пользу банка, то ФК просил одновременно прекратить это обременение.
Суды всех трех инстанций согласились с ФУ и сняли обременение в виде ипотеки. При этом в апелляции указали, что банк не проявил при заключении кредитного договора должную осмотрительность.
Банк дошел до Верховного суда, а там напомнили о позиции Президиума ВАС по делу №А56-24071/210, где указано, что ипотека в отношении добросовестного залогодержателя продолжает действовать даже в случае признания сделки в отношении залогодателя недействительной. При этом недобросовестным может считаться тот залогодержатель, который получил вещь в залог от ненадлежащего лица (не собственника), и ему об этом было известно. В итоге ВС направил дело на новое рассмотрение.
Подробнее об этом деле читайте на сайте Ассоциации.
Будьте всегда в курсе событий и подписывайтесь на наш канал.
Получайте актуальные и полезные новости для вашего бизнеса в режиме ОНЛАЙН на нашем Telegram канале, а также на сайте Ассоциации.