К сожалению, в нашем мире очень много тех, кто наживается на других людях, ведет себя не честно и не по совести. Мне всегда было жутко неприятно, если кто-то из знакомых попадался на обман, выбирая определенного строителя, сантехника, электрика и других специалистов.
Обмануть незнающего человека нанятый работник или целая бригада может на любой стадии, начиная от проектирования и взятой предоплаты и заканчивая финишной декоративной отделкой.
Предоплата пропала вместе с исполнителем
Один из частых случаев: когда исполнитель пропадает без вести с взятой у заказчика предоплатой. Такой вариант возможен в том случае, если вы договариваетесь с исполнителем лично, без договоров и процентов, которые накидывает зарегистрированная компания. Суммы могут быть разными, обычно при небольшой предоплате исполнитель возвращается, так как ради мелочи подобное не проворачивают. Но чем больше предоплата, тем больше вероятность, что после получения денег вы до исполнителя не дозвонитесь.
У родителей супруга совсем недавно был подобный случай. Исполнитель должен был что-то связанное с газом делать, колонку чтоли установить, не помню. Взял 19 тысяч рублей на покупку оборудования и пропал. Вернее даже не так, в первый день он позвонил и попросил еще денег, мол не хватает ему на покупку, но у свекров на карте просто не было денег. В результате через пару дней он перестал отвечать на телефонные звонки.
В некоторых случаях заказчики "сдуваются", понимая, что никк не могут добраться до исполнителя и вернуть средства, ведь даже через полицию сделать этого не получится - факт передачи денег не зафиксирован, расписки нет, договора никакого тоже нет. За что привлекать? Человек невиновен.
Но родители супруга решили не сдаваться и просто заколебали его. Ему оставляли плохие отзывы на всех платформах, где он заявлял о своих услугах, звонили с разных номеров, вызывали на определенные адреса, где, естественно, его никто не ждал. В итоге агрессивная тактика сработала, человек решил вернуть присвоенные деньги просто ради того, чтобы от него отстали.
Но не каждому хватит нервов на реализацию такой стратегии. Поэтому нужно обязательно либо взять расписку с частного мастера, с указанием суммы предоплаты, обязательно прописыванием названной суммы, паспортными данными и подписью исполнителя. Неплохо бы еще приложить ксерокопию паспорта, чтобы человек не обманул вас со своими данными (например, не назвал другую фамилию, не переиначил серию и номер паспорта, прописку). Лучший вариант - обращение в строительную организацию и заключение договора, где прописана вся смета, сроки окончания работ и компенсация за срывы сроков или некачественно оказанную услугу.
Расчет сметы
Еще одна из форм нажиться на заказчике. Перед тем, как производить какие-либо работы, исполнители должны предоставить вам смету. В некоторых случаях бывают и совершенно неприемлемый вариант, когда строитель просто на словах называет общую сумму, не агрументируя ее никакими деталями и бумагами. Так отдавать деньги исполнителю нельзя.
Когда смета находится у вас на руках, лучший способ не отдавать деньги сразу, когда вы ознакомились с ней, а сравнить сумму всех расписанных работ и материалов и общую сумму, которая указана в графе "итого". Иногда даже на этом этапе бывают косяки в несколько тысяч рублей, которые просто пойдут в карман исполнителя.
Кроме того, большое значение имеет стоимость самих материалов и работ. Сравните цифры, указанные в смете с ценами на товары в строительном магазине, проконсультируйтесь с другой строительной фирмой по поводу ценника на рабочий труд, указанный в смете. В некоторых случаях сметы сильно завышены.
Расчет необходимых для строительства/ремонта материалов
Даже не зная тонкостей строительного дела, можно посидеть над изучением хотя бы азов данной темы и примерно рассчитать, какое колиество тех или иных материалов может вам потребоваться. Конечно, если вы не профессионал, вы вряд ли высчитаете нужные показатели максимально точно, но это и не нужно, достаточно иметь хотя бы примерные цифры, которые можно сравнить с теми, что предлагаются в смете.
Были случаи, когда в смету приписывали лишние 100 метров кабеля, 10-15 мешков цемента или штукатурки, еще всякого в довесок. В итоге смета была процентов на 40% выше по деньгам, чем это было необходимо.
Если вы не уверены в своих расчетах, покажите свой проект другому специалисту, попросите за вознаграждение рассчитать примерный расход материалов. Поверьте, даже заплатив этому человеку, вы, скорее всего сэкономите больше, чем была денежная благодарность.
Навязывание дополнительных услуг
Это любимое занятие многих исполнителей. Средний чек благодаря этому повышается, трудозатрат особо больше не становится, как, по большей части, и пользы эти дополнительные услуги не приносят.
Не всегда то, что предлагает мастер, действительно нужно для строительства вашего дома или ремонта. Если вы не специалист и не знаете, нужно вам это или нет - посоветуйтесь с другим специалистом или почитайте о предложении мастера в интернете.
---
Совет: вникайте хотя бы в азы того что собираетесь делать, чтобы иметь возможность контролировать весь процесс. Без этого переплаты гарантированы, так как строители и бригады четко видят, понимаете ли вы в теме или нет, и можно ли вам докинуть приличную сумму "на чай", чтобы вы не заметили.
А у вас были случаи обмана строителями? Расскажите в комментариях!