Четная сторона.
На углу Большой Садовой и Николаевского переулка находится одно из самых известных и красивых зданий Ростова-на-Дону - доходный дом Степана Федоровича Генч-Оглуева. Находится по адресу Большая Садовая, 90 (сейчас 68). До реформы нумерации домовладений Ростова-на-Дону в конце XIX века по Большой Садовой этот дом официального номера не имел и по документам располагался на улице Дмитриевской (Шаумяна) и переулке Николаевском (Семашко).
Строительство дома по проекту Александра Никаноровича Померанцева продолжалось несколько лет и было завершено в 1883 году. Дом строился для торгового дома "С.Ф.Генч-Оглуев и И.М.Шапошников", который был создан в 1874 году из ростовского отделения торгового дома "Хазизов и Балиев", где управляющим работал Степан Федорович Генч-Оглуев, а поверенным Иван Мартынович Шапошников (многие из армянских купцов меняли свои фамилии для лучшего ведения дел в России, не стал исключением и Ованес Халпахчян, после перевода имени и фамилии на русский язык превратившийся в Ивана Шапошникова, а то ведь русский человек такое по трезвому и не выговорит). Это был не единственный дом, принадлежавший фирме, см., например, дом №47 по Большой Садовой, где размещалась главная контора фирмы.
Что удивительно - практически не сохранилось дореволюционных фотографий здания.
После смерти Степана Федоровича (15 февраля 1889 года) дело вели его сыновья Христофор и Федор, а дом официально стал собственностью его вдовы Елены Лазаревны. Помимо галантерейных магазинов фирмы в разное время помещения на первом этаже арендовали и другие магазины «Меха», «Белье», «Линолеум», «Резиновые и гуттаперчевые изделия», «Дорожные вещи», «Обувь». На верхних этажах размещались квартиры и различные конторы. В конце XIX, начале ХХ века здесь снимали помещения правление Волжско-Камского банка, Ростовского Купеческого банка, газета "Приазовский край" , Правление акционерного общества южных маслобойных и химических заводов «Саломас» и другие организации.
После национализации в здании одно время первый этаж занимали различные организации: Юго-Восточный Коммерческий Акционерный банк, управление Ростовским-на-Дону районом «Нефтесиндикат», магазин «Мясопродукт» и другие, а на этажах со второго по четвертый были квартиры. Затем на первом этаже был открыт рыбный магазин, который просуществовал до конца ХХ века.
Во время войны верхняя часть здания была разрушена. Восстанавливалась она по проекту Г.О.Калайджана. Изменилась форма слуховых окон, не были восстановлены несколько балконов, башня стала ниже и вместо длинного шпиля на ее вершине появился морской конек.
Далее идет дом №92, в конце XIX, начале ХХ века принадлежавший наследникам Евдокима Варварова, а затем Сергею Артемовичу Аграеву.
В этом доме также размещалось несколько организаций, из которых следует отметить один из первых ростовских кинотеатров электробиограф "Солей", после революции, переименованный в "Гигант".
Также в этом здании находилась кафе-кондитерская "Ампир", принадлежавшая Карапету Васильевичу Чарахчиянцу. После революции - столовая ЕПО № 3. Вошла в историю тем, что в 1925 году работники столовой обратились к профсоюзному начальству с просьбой поставить в окне заведения в годовщину смерти своего бывшего хозяина траурный венок. Этот эпизод описан в фельетоне Михаила Зощенко "Великая годовщина".
Еще одним интересным объектом в этом здании был магазин товарищества Ивана Дмитриевича Сытина (Для тех, кто не в курсе - Иван Дмитриевич крупнейший книгоиздатель и книготорговец дореволюционной России).
После революции в этом доме размещался Дворец Культуры Строителей. Во время войны здание пострадало. Восстановлено, но его вид несколько отличается от исходного.
Дом №94. Здание построено в 1900 году, по проекту архитектора Григория Николаевича Васильева, впоследствии - городского архитектора Ростова-на-Дону. В архитектурном плане - переходный этап от эклектики к модерну.. Владелец Илья Абрамович Лившиц. Здание испозовалось как гостиница "Северная". Здесь же располагалось "Вегетарианское общество" и нотариальная контора И.Т.Бутлярова. Старшему поколению это здание известно по располагавшемуся в нем магазину "Три поросенка".
Дом №96 принадлежал в конце XIX - начале ХХ века Александре Ивановне Севастьяновой, затем Ионашу (Якову) Рувимовичу Гоц. Построен по проекту архитектора Зубова. В этом доме располагался его магазин бильярдов, производимых его же фабрикой. Также в нем располагались аптека и другие магазины. На втором этаже находился электробиограф "Художественный"(в 40-е годы ХХ века - кинотеатр "Юнг-Штурм", затем "Родина"). Проведенная в 60-е годы ХХ века реконструкция привела к изменению внешнего вида здания. Восстановлено в исходном виде в 2000 - 2002 годах.
Дом №98, принадлежал Иосифу Яковлевичу Моргулису. В доме располагались Азовско-Донской коммерческий банк, редакция газеты "Утро Юга" и нотариальная контора В.Т.Цветкова.
Дом №100, расположенный на углу Большой Садовой и Казанского переулка принадлежал Петру Дмитриевичу Мухину. К сожалению от оригинального облика здания мало что осталось.
В заключение отмечу, что Казанским переулок назван по имени церкви, которая располагалась несколько южнее.
Продолжение следует.
