В соответствии с п.2 ст. 189 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта.
Но не все так однозначно.
Важно, на каком счете собственник накапливал средства на капремонт.
Если средства формировались на специальном счете жильцов
Согласно ч. 4.1 ст. 170 ЖКХ РФ если накопление происходило на специальном счете, то собственник вправе принять решение о проведении капремонта в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой, при условии, что на спецсчете достаточно средств.
Если средства формировались на счете регионального оператора
Однако согласно п. 1.1 ст. 158 ЖК РФ если средства формировались на счете регионального оператора, то собственники так же могут принять решение на общем собрании о проведении более раннего ремонта, но все ограничено объемом возможного финансирования.
Поэтому проведение ремонта раньше срока, возможно в случае выделения дополнительного финансирования, а так же в случае достаточности взносов собственников. И если он недостаточен, то тогда возможно принятие решении, о дополнительных взносах, который может быть использован по усмотрению жильцов дома.
СТАВЬТЕ ЛАЙКИ - ПОДДЕРЖИТЕ КАНАЛ. СПАСИБО !