В недавней статье мы писали о том, по какой технологии правильно возводить каркасные строения.
Но по нашему мнению от них лучше отказаться и своим заказчикам рекомендуем выбирать для строительства каменные дома.
Ниже перечислим минусы каркасного строительства.
1. Низкое качество древесины.
На сегодняшний день почти не возможно найти древесину соответствующую требованиям ГОСТ. Только в крупных компаниях, да и ценник уже совершено другого порядка. Уже через пару лет, появляются скрипы, усадка и тд.. Не так давно разбирали стену, заказчик жаловался на холодную стену, из за деформации древесины, утеплитель сполз вниз, плюс криворукость сборщиков дома, хотя исходя из наблюдений больше половины монтажников , не особо заморачиваются качеством по наполнению пространства между балок утеплителем.
2. ОСБ, ОСП, пленки. Все эти материалы не имеют ничего общего с экологией, последний раз когда изучал нормативные документы , то осп которое предлагалось на нашем рынке, было предназначено исключительно для наружного применения, а его используют и внутри помещения. Необходимость делать принудительную вентиляцию. Про дома из СИП панелей всё то же самое.
3. Звуки и шумоизоляция. Продуваемость.
Каркасный дом точно не назвать тихим, пленки в каркасном доме служат барабаном. Есть исследования именно на эту тему, в интернете можно найти. Очень часто слышу, что сидия дома люди отчетливо слышат низкие частоты от музыки и хлопаний дверью, но выходя на улицу их не так слышно как дома. Дальше вибрации от тяжело закрывающихся дверей передаются по каркасу и тд..
К сожалению все технические вводы (гильзы, гофры, и тд .) являются источниками выхода и выхода воздуха, так как в нашей стране не существует специальных вводов под коммуникации. По этому часто происходит разрыв мембранных пленок , в связи с чем дом уже становится не такой герметичный.
4. Огнестойкость конструкций.
Здесь много говорить не стоит и так всё понятно. Этот минус перекрывает остальные, в нашем мире электроники весь дом один большой пучок проводов, да и квалификацию электриков не всегда можно проверить. Плюс во многих снт нарушается пожаробезопасное расстояние между постройками.
5. Дешевизна.
Тут тоже не всё так однозначно. Почти все компании продающие каркасные дома не столько зарабатывают на строительстве, а больше на продаже древесины, и больше занимаются маркетингом. Специально сравнивали сметы каркасного дома и дома из газоблока однотипного размера и планировки, итоговая сумма оказалась примерно равной при значительных плюсах каменного дома. Единственный плюс это конечно скорость возведения. но грамотная бригада построит дом из газобетона или кирпича за один сезон.
6. Качество работ.
Строя дома из камня, большая часть строителей пользуется проектами сделанными проектировщиками уже у учтенными и проработанными нагрузками. В каркасном же строительстве часто бригады руководствуются принципами , мы так уже делали всё хорошо будет. Но жизнь показывает что превышение длины даже на 10 см , ведет к прогибу и разрушению конструкций. Очень часто обращаются люди с просьбой (помогите) у нас дом разрушается. С каменными тоже так бывает но это только тогда когда работы ведутся с нарушением проектной документации, в каркасном же строительстве этим почти никто не заморачивается. Позже попробуем сделать галерею из фото со строительным браком который наблюдаем, а ведь люди вкладывают туда свои кровные деньги и не малые.