Как говорится "Не дай Бог жить во время перемен". Точно также и с проектом. Смена заказчика или реструктуризация организации-заказчика как правило ничего хорошего не сулит, а именно закрытие контракта с полным расчётом.
На моей памяти это уже второй такой случай.
Первый случился в 2010, когда КБДХ Санкт-Петербурга разделили на КБ и КРТИ. Соответственно контракт на предпроектные проработки парка Сахарова с Дирекцией транспортного строительства ушёл в Центр комплексного благоустройства и завис последний транш. Хотя вся документация была принята первым заказчиком.
Плотина по контракту с СПб ГУП "Ленводхоз".
Контракт на разработку проекта по капитальному ремонту водопропускного сооружения на Коломяжском ручье в створе 1-й Никитинской ул. (плотина усадьбы Орловых-Денисовых) заключило ООО "ПИИ "ПАРУС", специализирующаяся на инженерных изысканиях. А команда, в которой мне "посчастливилось" поработать была как бы на субподряде. Как бы, потому что - на основании устных договорённостей. Руководители сторон хорошо знакомы и решили пренебречь формальностями.
Делали проект по традиции с завидным оптимизмом, даже прошли за свой счет историко-культурную экспертизу (Никитинская плотина - часть объекта-памятника "Усадьба Орловых-Денисовых"), не говоря о платных согласованиях.
Но, у заказчика с оплатой выполненных и принятых по накладной работ по подготовке проекта возникли трудности.
Сначала ГУП "Ленводхоз" содрогался от тряски налоговиков по долгам, связанных с бывшей деятельностью предприятия по очистке водоёмов. Были арестованы счета и земснаряды (суда для проведения дноуглубительных работ). Полученная прибыль предприятием по выполненным договорам до проверок уходила не на оплату работы подрядчикам, а за долги по налогам.
Затем в 2018 году и вовсе ГУП "Ленводхоз" постигла реструктуризация в СПб ГКУ "Ленводхоз". Деятельность по очистке водоёмов передали в СПб ГУП "Экострой", а за Ленводхозом оставили функцию по надзору и содержанию гидротехнических сооружений Санкт-Петербурга.
В конечном счёте проект нами был сделан бесплатно, а 4 млн. рублей навсегда зависли в неизвестном пространстве государственного бюджета.
Проект капитального ремонта плотины усадьбы Орловых-Денисовых на Никитинской улице
За основу проектной документации был взят проект ООО "НПК "Проектводстрой" 2008 года. Тот проект прошел государственную экспертизу, но не содержал в себе решений по реставрации кирпичного свода однопролетного арочного моста-плотины с ремонтом асфальтобетонного покрытия проезжей части. Это было одной из основных причин для корректировки проектной документации Проектводстроя.
По проекту 2008 года был выполнен ремонт только шапочного бруса, с помощью которого поддерживается уровень воды Графского пруда.
Состав работ, предусмотренных к выполнению проектом 2018 года
Капитально-реставрационный ремонт водопропускного сооружения на Коломяжском ручье включает в себя земляную плотину, мост и водосбросную часть и необходим с целью восстановления внешнего вида и поддержания уровня воды в Графском пруду.
Двенадцать видов работ:
- 1. устройство шапочного ж.б. бруса на металлическом шпунте (высота шпунта 6 м);
- 2. реставрационный ремонт кирпичного свода моста с вычинкой кирпичной кладки фасадов на 2,5 кирпича и инъектированием кирпичной кладки моста;
- 3. устройство подпорных ж.б. стенок на примыкании к кирпичному своду моста с кирпичной кладкой на фасадах;
- 4. выравнивание бетонных поверхностей водопропускной части сооружения и подпорной стенки;
- 5. устройство бетонных открылков на свайном основании (винтовые сваи);
- 6. ремонт откосов из бетонных плит в нижнем бьефе;
- 7. ремонт асфальтобетонного покрытия проезжей части с устройством тротуаров;
- 8. ремонт перильного металлического ограждения;
- 9. восстановление дернового покрытия откосов;
- 10. перекладка электрических кабелей с фасадов моста в конструкцию тротуаров;
- 11. очистка колодца от иловых наносных отложений;
- 12. прочистка перепускной трубы в границах проектирования.
Решения по реставрации кирпичного свода
Арочный мост представляет собой односводчатую конструкцию из кирпичной кладки. Арка моста выполнена над бетонным водопроводящим каналом. Высота моста от поверхности лотка водопроводящего канала 3,2 м, ширина моста 9,43 м, длина моста 10 м, ширина проезжей части 7,3 м.
Несущие конструкции моста – кирпичная кладка из красного полнотелого кирпича. Штукатурный слой поверхностей кирпичной кладки моста разрушен, выявлены разнонаправленные трещины по кирпичной кладке, в том числе осадочного характера, шириной раскрытия до 3 мм и длиной до 9 м. Эрозия кирпичной кладки моста установлена на глубину до 75 мм. Повсеместно обнаружены очаги биопоражения. Отдельные камни кирпичной кладки отсутствуют, отсутствует заполнение стыковочных швов облицовочных плит откосов моста и в межшовном пространстве обнаружена растительность.
Реставрационный ремонт кирпичного свода моста заключается в инъектировании кирпичной кладки и свода моста специальным составом, очистки от биопоражения, солей и общих загрязнений, восполнении утрат кирпичной кладки, покрытии защитным гидрофобизирующим составом, вычинки кирпичной кладки со стороны фасадов на 2,5 кирпича с заполнении глиняным кирпичом на цементно-известковом растворе.
Предусматривалось устройство новых участков кирпичной кладки со стороны фасадов моста на выступающей части кирпичных устоев.
Воссоздание перильного ограждения
Мост-плотины усадьбы Орловых-Денисовых включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия, а это значит, что все проектные решения должны быть приняты на основании исторических материалов.
Однако архивные данные, позволяющие полностью воссоздать исторический облик водопропускного сооружения, отсутствуют. Из архивных материалов сохранилась только открытка, на которой можно рассмотреть лишь общий вид решетки перильного ограждения.
Существующее перильное ограждение полностью удаляется вместе с несущей конструкцией, закрепленной по фасадам моста. Взамен устанавливается новое ограждение, спроектированное в соответствии с историческими данными.
Заключение
Стоимость работ по капитально-реставрационному ремонту была определена в размере 38,1 млн. рублей на конец 2018 года. Сведений об организации тендера на выполнение работ нет. Скорее всего Ленводхоз не оправился еще от минувших потрясений и проектную документацию по истечении срока давности ждет очередная корректировка.
Спасибо что дочитали до конца. Это было не просто.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации.