Каждый, кто планирует обустройство, реконструкцию и утепление балкона или лоджии должен помнить, что в некоторых случаях требуется согласовывать план работ с контролирующими органами. Если для простого остекления эти меры не нужны, то в случае утепления посетить органы местного самоуправления все же придется.
Если дом построен в 50-70-х годах прошлого века и в конструкции имеются кованые ограды, ригели и балюстрады либо на лоджии предусмотрен эвакуационный проход, то в реконструкции Вам могут отказать.
Чаще всего утепляют именно балконы, ведь это конструкции, открытые с трех сторон. Если в дальнейших планах совмещение со смежной комнатой, то для достижения наилучшего эффекта и сохранения полученных результатов на долгое время придется выполнить весь спектр работ. В него включают ветрозащиту, утепление потолка, пола и парапета.
Чтобы устранить мостики холода и создать комфортный микроклимат с приемлемой температурой, недостаточно загерметизировать щели. Чтобы удержать тепло, необходимо использование специальных средств. Перекрытие балконов не рассчитано на несение чрезмерных нагрузок, поэтому при утеплении следует применять легкие материалы. Современные утеплители практичны, их можно использовать даже в условиях повышенной влажности воздуха. Самые распространенные - минеральная вата, экструдированный пенополистирол, гипсокартон, керамзит. Для каждого отдельно взятого участка применяют определенные материалы.
При утеплении балкона или лоджии важно еще на стартовом этапе предусмотреть наличие электропроводки, так как в идеале она должна быть спрятана под покрытием.