Ипотеку можно взять на двоих на равных условиях или любых других, прописав это в документах. Вопрос разделения ипотеки актуален для семейных пар. Брак может быть оформлен официально или не зарегистрирован вовсе. При оформлении совместной ипотеки это будет иметь значение.
Если брак зарегистрирован:
- Вариант 1: всё нажитое при разводе делится пополам. Независимо от того, кто сколько вносил в ипотеку. Совместное владение предполагает равные доли супругов.
- Вариант 2: брачный договор. В нём можно прописать доли, порядок внесения первого взноса, кому он принадлежит, в каких частях, кто будет гасить ипотечный кредит, доли взносов и прочее. Все финансовые тонкости можно прописать именно в брачном договоре. Не забывайте, что договор обязательно должен быть заверен нотариально.
Поиск юристов по любым вопросам
Если брак не зарегистрирован, вы также можете оформить совместную ипотеку со своим партнером:
- Вариант 1: вы можете выступить созаемщиками. Заключив с банком договор, в котором будут прописаны доли, внесение взносов и пр. Т.е. необходимо будет чётко расписать, что кому принадлежит и на каких условиях. Такой договор нужно будет согласовывать с банком. Помимо этого, потребуется заключить соглашение, по которому созаемщик (ваш партнер) будет обязан ежемесячно перечислять вам денежные средства в определенном размере взноса по кредиту до момента полного погашения кредитного обязательства.
- Вариант 2: если банк не идёт на выделение долей в квартире, то вы можете заключить соглашение только между вами. Вам потребуется помощь юриста для того, чтобы ничего не упустить из вида.
Оформить всё быстро и без ошибок можно заручившись юридической поддержкой. Найти её легко на сервисе rtiger.com - подать заявку и получить помощь можно из любой точки страны.
Поделитесь постом с друзьями - семейными парами, которые планируют приобретение квартиры.
#rtiger #rtiger_недвижимость #недвижимость #ипотека