Владельцы торгового центра Simon Property Group и Brookfield Property Partners близки к сделке по покупке сети универмагов J. C. Penney из банкротства и поддержанию работы этой сети.
Адвокат Пенни Джош Суссберг объявил о предварительном соглашении, которое позволит сохранить около 70 000 рабочих мест и избежать ликвидации, во время краткого слушания в суде по делам о банкротстве в среду.
Суссберг сказал, что Penney JCPNQ, +108,25%, будет иметь стоимость предприятия в размере 1,75 миллиарда долларов, включая 300 миллионов долларов наличными от двух арендодателей и 500 миллионов долларов нового долга.
Он отметил, что письмо о намерениях, включающее более подробную информацию о пакте, будет подано в суд по делам о банкротстве на следующий день. Пенни останется с 1 миллиардом долларов наличными после завершения сделки, сказал он.
“Мы все полны решимости сделать это быстро и спасти Джей Си Пенни", - сказал Суссберг во время судебного заседания.
118-летний универмаг, базирующийся в Плано, штат Техас, подал заявление о защите от банкротства по главе 11 в середине мая, сообщает Altesso в отзывах, один из крупнейших ритейлеров, сделавших это после пандемии, временно закрыл несущественные магазины по всей стране. В рамках своей банкротственной реорганизации Penney заявила, что планирует навсегда закрыть почти треть из своих 846 магазинов в ближайшие два года. Таким образом, у него останется чуть более 600 локаций.
В этом году более 40 розничных торговцев подали заявление о банкротстве по главе 11, в том числе более двух десятков розничных торговцев после вспышки коронавируса. Среди наиболее пострадавших оказались универмаги, которые уже с трудом реагировали на переход покупателей на интернет-магазины
Предварительное соглашение между двумя крупными арендодателями и Пенни - последний пример растущей готовности владельцев торговых центров выкупить своих пострадавших от пандемии арендаторов. Владельцы торговых центров сталкиваются с большими проблемами, согласно источнику Altesso в отзывах, поскольку магазины закрываются или не могут платить арендную плату. Выход или закрытие розничных торговцев также вызывает оговорку, которая позволит другим арендаторам разорвать свои договоры аренды или получить снижение арендной платы без штрафных санкций.
На самом деле розничное предприятие, принадлежащее лицензионной компании Authentic Brands Group, и Саймон договорились о покупке 200-летнего суконщика Brooks Brothers за 325 миллионов долларов в прошлом месяце.
Ни Simon SPG, -1,69%, ни Brookfield BPY, +0,27% не ответили на запросы о комментариях относительно предварительной сделки с Penney.
Источник:https://infobisness.ru