В январе 2019 года сдали дом, в котором я приобрел квартиру, и мне сразу вручили от нее заветные ключи. При приёмке дефектов не обнаружил, так как был под огромным впечатлением и на какие-то вещи просто не обратил внимания.
Уже заехав в квартиру понял, что поддувает из окон. Помню находясь в квартире приходилось надевать шерстяные носки и теплые халаты, это не устраивало. Тогда я обратился к застройщику и через пару дней их сотрудник исправил неполадку, как я понимаю - переключил окна с летнего на зимний режим. То есть застройщик в принципе шел на контакт и был готов исправлять мелкие косяки.
Жизнь в новой квартире протекала хорошо, и по ремонту нас всё устраивало. Но спустя полтора года мой друг юрист предложил срубить "легких денег" - подать в суд на застройщика и отсудить у него, как обещал друг, около 100 тысяч рублей за облупившуюся в туалете краску, неровные стены и прочие моменты. Я согласился. С другом договорились, что это дело ведет он и при положительной развязке забирает себе 30% денежных средств, выплаченных застройщиком.
Как мы подавали в суд на застройщика и чем всё закончилось
Заявление подали. Одним из важных этапов стала работа оценочной комиссии. Тут застройщик всё навязывал нам своих оценщиков, которые осмотрев квартиру насчитали вместо запрашиваемых нами 100 тысяч компенсации всего лишь 15 тысяч рублей. Конечно же нас это не устроило и мы наняли своего оценщика, который назвал уже совсем другую сумму.
Заявление мы подавали в другом городе (где я прописан), опасаясь, что у застройщика в своем городе связи и суд мы проиграем.
Состоялось несколько судебных заседаний. В итоге суд удовлетворил наш иск, но вместо запрашиваемых 100 тысяч суд взыскал с застройщика компенсацию в размере 36 тысяч рублей.
Застройщик выплатил нам эти деньги, но нас опять это не устроило. Мы подали апелляционный иск о пересмотре дела в сторону большей суммы. Суд иск не удовлетворил, после чего застройщик подал встречное заявление о взыскании с нас судебных расходов в размере 15 тысяч рублей. Дело пока не завершилось, вполне возможно что суд удовлетворит иск застройщика. Тогда нам придется еще и возвращать им деньги.
И что самое главное. После такой выплаты мы как собственники жилья теряем гарантию на нашу квартиру. И стоила ли овчинка выделки? Думаю, что нет.
А в последнее время очень часто натыкаюсь в интернете на "организации", которые предлагают отсудить у застройщика деньги и думаю что их интерес здесь заключается в комиссии, которую собственники квартиры платят им еще до начала судебных разбирательств. Такие мошенники (назовем их так) обещают собственникам квартир в новостройках что те получат с застройщика крупную сумму денег, а собственники верят и отдают им комиссию за ведение дела.
Вывод из моей истории: легких денег в данном случае получить не удастся, даже не пробуйте. Только лишний раз себя заморочите, а по факту выхлопа нет, и можете даже остаться в минусе. Тем более не платите никаких предоплат организациям, обещающим взыскать деньги с застройщика.
А вы взыскивали деньги с застройщика и чем закончилось дело? Как относитесь к организациям, предлагающим подобные юридические услуги? Напишите в комментариях.
Не забудьте поставить лайк к этой статье и подписаться на мой канал здесь.