Штамп в паспорте с указанием места жительства многие называют пропиской, но на самом деле это не совсем так.
Прописка – это еще советский термин, который появился в 1925 г. Государство с помощью прописки контролировало перемещение граждан. В 90-х годах было признано, что институт прописки ограничивает права и свободу граждан на свободное перемещение. Но только в 1993 году вступил в силу Закон РФ «О праве граждан на Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Так, прописку заменила регистрация по месту жительства.
Зачем нужна регистрация?
Государству это нужно для ведения регистрационного учета граждан. Для гражданина, с одной стороны, наличие или отсутствие прописки не должно влиять на трудоустройство, медицинское обеспечение или получение социальных услуг. Но на деле ситуация совсем иная: найти работу, не имея регистрации будет сложно; еще сложнее определить ребенка в детский сад или школу возле дома, а не на другом конце города; оформить документы, СНИЛС, ИНН тоже будет не легко.
Некоторые уверены, что прописанный гражданин имеет приоритетное право покупки недвижимости, если собственник решит продать свою квартиру, но это заблуждение.
Другая ситуация: Мария и Александр были зарегистрированы в одной квартире. Александр в преклонном возрасте скончался, но включил Марию в состав наследников. Кроме квартиры было и другое имущество, которое входило в наследственную массу. Мария, при разделе наследства, имеет преимущественное право на получение в счет своей доли этой квартиры, т.к. она ей постоянно пользовалась и наличие регистрации по этому адресу подтверждает её право на это. (ст. 1168 ГК РФ).
Где можно зарегистрироваться?
Зарегистрироваться на постоянной основе можно в жилых помещениях: жилой дом, квартира, комната, либо иное жилое помещение, в котором гражданин проживает на постоянной основе в качестве собственника или по договору найма, либо на иных законных основаниях.
С января 2019 года возможна регистрация в садовых домиках, так называемых дачах, но с соблюдением специальных условий.
Оформить регистрацию можно не только по месту жительства, но и по месту пребывания. Место пребывания – это гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, медицинская организация, учреждение уголовно-исполнительной системы и т.д.
Временная регистрация оформляется на определенный срок. Отметка о её наличии не ставится в паспорте. На руки выдается документ с указанием адреса временной регистрации.
Оформить регистрацию можно в УФМС, МФЦ, ТСЖ, ЖСК, через управляющую организацию либо в электронной форме на портале «Госуслуги».
А как выписать человека, особенно если он отказывается сделать это добровольно? Выписать гражданина без его согласия можно только в судебном порядке. Кто это может сделать и как – переходим по ссылке и читаем - Как выселить бывших членов семьи из своей квартиры?!
Собственник жилого помещения имеет право выписать в судебном порядке любого, кто прописан в его помещении, за исключением близких родственников и несовершеннолетних детей. Исключение, если зарегистрированный гражданин отказался от приватизации в пользу собственника с сохранением права пользования квартирой.
Права собственника защищены законодательно, и принудительная выписка (в судебном порядке) по желанию владельца квартиры будет произведена без предоставления другого жилого помещения – «в никуда».
Если обнаружится факт фиктивной регистрации, то снять с регистрационного учета можно на основании решения органа регистрационного учета (п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 № 713).
Фиктивная регистрация это:
· регистрация по месту по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации;
· регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении;
· регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.