Жильцы уехали - принимайтесь за уборку и вынос мусора

Доводилось сдавать квартиру, московскую однушку эконом-класса, получили бесценный опыт, о чем и напишем!
3 года назад сделали вывод и опубликовали его в ЖЖ, который тогда вели, что невыгодно покупать квартиру под сдачу, особенно в дальних далях, "с учетом просевших цен на аренду и оттока снимающих, т.к. вместо процентов с банковского вклада, капающих раз в месяц на карточку, Вы гарантированно получаете геморрой с задержками платежа за аренду, претензиями и требованиями жильцов, частые конфликтные ситуации, необходимость ремонтных работ в квартире."

В 2020 ситуация с банковскими вкладами изменилась, и может показаться, что сдавать нынче выгоднее. Но усиленная амортизация, и особенно беспокойные руки жильцов и их милых детишек рушат все надежды.

Ремонт, бытовая техника и мебель за 4-5 лет усиленной эксплуатации придут в жалкое состояние. Это у вас дома всё, как новое, а у жильцов всё может развалиться и чаще разваливается! Современная недорогая техника и так рассчитана всего на 5-7 лет, но проживающие могут угробить ее намного раньше, вариантов не счесть! Запихнуть 10 кг белья в стиралку - легко! Не инструкцию же изучать, где про 5 кг пишут...
Могут сломать что-то у холодильника, разбить полки, например. И не размораживают его никогда, просто в голову не приходит!

Такое, а иногда и хуже, получали после съезда. А что только не оставляют в морозильнике, лень же выбросить.

Холодильник умудрились залить чем-то непонятным и несмываемым.:

Нобелевку жилице за такое изобретение!

А как вам такой чайник:

Из него реально пили? Лучше бы выбросили, не позорились! Состояние плиты тоже отменное! Вот кому-то "хозяйки" в жены достанутся!

На холодильнике было найдено вот это:

Не иначе как подношение домовому. :)

Надо признать, что недорогая мебель - хлипкая, вот и получаешь:

Столик с вырванной ручкой на кухне. В шкафу в комнате проломили пол:

Вероятно, он не был предназначен для чемоданов, какая незадача! Зеркало помыть, конечно, тоже не судьба, не арендаторская это забота

Еще уляпывали пол в коридоре:

Палас был, конечно, заменен на новый. А был бы там ламинат?..

Помнится, больше всего обидело, что профессиональный и, якобы неснашиваемый, линолеум оказался в дырках (видимо, от каблуков).
Про дырки в стенах, пластиковых окнах и паркете даже вспоминать не хочется... Молоток и дрель - враги наймодателей!

Главное, ведь не будешь делать ремонт после выезда каждого нанимателя, истратив на него все полученные деньги, хоть и приходится подшаманивать.
Депозит, понятное дело, может не покрыть крупный ущерб! И некоторые косяки всплывают после съезда, надо принимать квартиру только самому и сверхвнимательно!

Закрываем эту грустную тему.
Благодарим за просмотр статьи.
Делитесь в комментариях своим опытом, обсудим!