Купили готовый дом, крыша+этаж = демонтаж 1.500.000 рублей, часть 2.

На календаре 30 июня и бригада демонтажников приступила к своим прямым обязанностям. Сняли металлочерепицу и обнаружили под ней гидроизоляцию, которая не должна контактировать с утеплителем и о чудо, она не контактировала с ним. Я первый раз сталкиваюсь с таким конструктивом, "ведущие инженеры" сделали обрешётку, доски которой даже не обтесали от обзола и на ней видны следы короеда. На обрешётку смонтировали дешёвую, не предназначенную для мансардных крыш, гидроизоляцию.

Вот такое конструктивное решение.

А на гидроизоляцию набили рейку толщиной 3 мм. На фото ниже обрешётка? или "ведущие инженеры" таким образом закрепили гидроизоляцию?

Вот такая весёлая обрешётка для металлочерепицы, не верите, смотрите следующее фото.

И всё, а сверху металлочерепица, вот такое конструктивное решение у профессоров.

Строители сняли лист металлочерепицы, а под ней рейки толщиной в три миллиметра.

Вот для чего такая рейка была прибита с шагом в восемьдесят сантиметров?

И поверх этих реек мастера, уровня последний, смонтировали металлочерепицу, вкручивая саморезы куда попало.

Так не крепят металлочерепицу, саморез вкручивается под волну.

На сколько я знаю, дом был построен в конце двухтысячных, прошло чуть больше десяти лет и вот что стало с гидроизоляцией.

Покупая дешёвую гидроизоляцию, вы подвергаетесь риску.

Черновая кладка выполнена просто ужасно, такое впечатление, туда просто вылили с раствором строительный бой кирпича, ну в принципе правильно, чего добру пропадать.

Черновая кладка фронтона выглядела ужасно.

С обратной стороны здания тоже не всё так хорошо, у строителей не хватило кирпичей, но осталось много пены, чем они и воспользовались оставляю ссылку на видео.

Не достаток кирпича в четверть куба, строители заполнили строительной пеной.

А вот ещё один фронтон, кладку которого в пол кирпича строители выложили зачем то на деревянную балку 200х200 мм., которая лежит просто на плите, зачем она там нужна? Ну хоть балку от кирпича заизолировали, что бы сохранить потомкам. Если кому интересно посмотреть видео про эту конструкцию оставляю ссылку

Кладка в пол кирпича на деревянной балке я вижу в первый раз.

На следующих фото, последствия от не правильно собранной ендовы, строители направили весь поток воды на фасад.

Вот так из года в год медленно но уверенно гниёт не правильно сделанная конструкция.

Если ендовая доска гнила медленно, то не которые деревянные части сгнили совсем и в ближайшее время могло произойти обрушение фасада.

Все деревянные балки, которые держали фасад, просто сгнили.

Заказчиком было принято решение демонтировать фасад полностью, ниже последняя фотография этого дома с таким фасадом

Таким этот дом видим в последний раз.

Демонтаж крыши и фронтонов обошёлся заказчику в 350000 рублей, в следующей части я напишу о дополнительных работах, первых трудностях на объекте. А в завершении оставляю ссылку про целый коттеджный посёлок, где кровельщики запороли одним разом все крыши.