Здравствуйте, уважаемые читатели!
Как я уже писала раньше, мы с мужем были вынуждены переехать. В какой-то момент соседи буквально вынудили нас съехать в ещё недостроенный дом.
Вот история о том, как соседи нас выжили со съемной жилья и отбили желание иметь соседей впредь.
Но, прежде чем решиться на загородный дом, мы искали квартиру. В Калининграде одним из самых красивых мест для жизни, если рассматривать центр города, является парк у Верхнего озера. Красивейшие жилые комплексы, велодорожки, огороженная и безопасная территория. В общем, создано всё для комфортной жизни. Именно так пишут на сайтах недвижимости. Я склонна согласиться с тем, что место действительно очень удобное и приятное для проживания. Активно застраивается, и жильё там можно найти на любой вкус. Есть и новые люксовые дома, и самые разнообразные коттеджи, таунхаусы, да и старые хрущевки. В общем, выбрать есть из чего.
Сам район - Ленинградский - достаточно привлекателен в плане жилья. В небольшом видео вы можете посмотреть краткий экскурс об этом районе, в частности, о недвижимости у Верхнего озера. Конечно, если рассматривать Ленинградский район полностью - то видео займёт час, не меньше. Большинство достопримечательностей, все крупные магазины и ещё очень многое строится, открывается и планируется. Кафедральный собор стоит на границе Ленинградского и Московского районов (скорее, часть Московского), но я решила его упомянуть здесь, не обессудьте.
Конечно, мы понимали, что вряд ли найдем там что-то подходящее для себя, но никто не мешает помечтать и увидеть "элитное жильё" своими глазами. Мы много снимали и фотографировали и кое-что я решила смонтировать в видео.
Простите мои кривые руки - но вы знали, на что подписываетесь :)
Как вы видите, очень умиротворяющее место, проводимые стройки на момент монтирования видео уже свернулись, но начались новые.
Три ЖК уже сданы, один будет сдан со дня на день.
Давайте посмотрим на эти дома в реале:
КОРОЛЕВСКАЯ ЗВЕЗДА (на карте на улице Потёмкина).
Королевская звезда предлагает довольно доступные варианты на этапе строительства, без отделки, конечно:
Квартиры от 37,81 до 93,74 кв.м
Цены от 3 970 000 до 10 030 000
ДОМ НА ТЕЛЬМАНА (на карте на улице Тельмана).
Если в ноябре прошлого года можно было ещё приобрести квартиру в этом доме Премиум Класса за 77 тысяч за квадратный метр, то сейчас цены выросли до 106 тысяч.
Соответственно, средняя цена - около 10 000 000.
РОЗЕН ГАРТЕН (на карте на улице Береговой).
При площади квартир от 103м² до 153 м² цена колеблется от 18 450 000 до 27 360 000.
ЖК КУРОРТНЫЙ (на карте на улице Курортной).
В этом ЖК цены за 1 комнату (от 56,5 кв.м.) начинаются от 9 605 000.
За двухкомнатную квартиру (от 90 кв.м.) просят от 12 642 000.
Вот, что может предложить нам лишь одно озеро. Сам Ленинградский район богат недвижимостью, в том числе премиум класса. Осталось найти покупателей.
К сожалению, всё чаще вижу "неживые" дома - пыльные, темные окна, как пустые глазницы на красивом фасаде, и лишь кое-где горит свет. В одной из статьей поделюсь с вами такими "находками", а также попробую понять, в цене ли дело или людей останавливает что-то другое.
Спасибо за внимание!