Любой инвестор может досрочно выйти из инвестиции путем продажи принадлежащих ему долей на внутренней бирже платформы. Но какова цена такого выхода? Практика показывает что большая часть сделок на бирже проходит по стоимости выше номинальной (обычно в диапазоне 1003-1020 рублей). Оно и понятно никто не хочет продавать активы за цену ниже себестоимости. Но, конечно же бывают сделки по цене ниже номинальной (990-997 рублей), наверно этим людям срочно нужны живые деньги)). Забегая на месяц вперед, скажу, что я и сам однажды продал доли по заниженной стоимости, так как я решил что не правильно выбрал объект и решил выйти из него, чтобы переложить инвестиции в другой объект.
По сути, ничего страшного нет, в том чтобы продать доли по цене немного ниже номинальной (например, 990 рублей), так как это равнозначно потере дивидендной доходности за один месяц и если вы инвестируете давно, то этот 1 % не столь критичен, если деньги потребовались срочно.
Еще хочу отметить что большинство сделок на бирже происходят после выплаты ежемесячных дивидендов (каждое 16 число месяца), либо после продажи какого-либо объекта, так как большая часть пользователей платформы реинвестирует полученный доход.
Итоги за март 2019:
Продано на бирже: 2 доли в объекте Чернышевский - 2000 ₽
Приобретено на бирже: 14 долей в объекте Рыбацкий - 14140 ₽
Приобретено на бирже: 4 доли в объекте Новоколомяжский - 4040 ₽
Доходы:
Чернышевского: 856,18 ₽
Новоколомяжский: 495,79 ₽
Рыбацкий: 976,0 ₽
Приморский: 311,8 ₽
Итого доход за март 2019: 2 639,77 ₽
Размер портфеля по итогам марта 2019: 215 000 ₽
Первая инвестиция Вторая инвестиция Третья инвестиция