Как обещал пишу статью о том, как сделать точный план участка для привязки дома или планировки благоустройства имея на руках выписку из ЕГРН. В выписке из ЕГРН содержатся координаты вершин (углов) участка выглядит это так:
Координатами являются значения X и Y, на первый взгляд без геодезиста здесь не обойтись, на самом деле всё немного проще. Эти координаты указаны по осям X и Y в метрах от начальной точки той или иной системы, в нашем случае это МСК-63 (Самарская область), в другом регионе она будет называться МСК и код региона. Но это для наших задач не так важно. И так будем разбираться как выстроить эти вершины в плане. Для примера возьмём вымышленные координаты, вымышленного участка, они будут следующие:
Выстроить вершины конечно проще в специализированных программах типа ArchiCad и подобных, там просто Y и X меняются местами и подставляются в строку координат, но понимаю что такие программы есть далеко не у всех и поэтому опишу чуть более сложный но доступный каждому способ.
Вершина №1 будет началом отсчёта. Её координаты: X-299098.44; Y-1806479.28
Для того чтобы найти положение вершины №2 (координаты: X-299093.89
Y-1806506.29) проделываем не хитрое вычисление. Узнаём смещение вершины по Y. Вычитаем из значения Y вершины №1 значение Y вершины N2:
1806479.28 - 1806506.29 = - 27,01 м (смещение по Y 27,01 метра вправо). Если значение смещения по Y положительное, то смещение идёт в лево, при отрицательном соответственно на плане вправо.
Таким же способом находим смещение по оси X:
299098.44 - 299093.89 = 4,55 м (смещение по X 4,55 метра вниз). Если значение смещения по X положительное, то смещение идёт вниз, при отрицательном соответственно вверх.
Получаем расположение вершины №2:
Как вы уже, наверное, заметили, в системе координат в РФ не совсем традиционно располагаются оси X и Y. Почему именно так, затрудняюсь ответить, наверное, чтобы иностранные разведки запутать 😊.
По такому же принципу выстраиваются оставшиеся вершины. Координаты последующих точек вычитаются из соответствующих координат предыдущей точки. Получаем искомый план участка:
Вот пример построения плана участка и привязки дома по реальным координатам из начала статьи, сейчас по нему уже выполнен вынос угловых точек фундамента на участке.
О начальном этапе строительства, как и упоминание о этом плане делал в предыдущей статье. Сейчас же уже возводится фундамент и об этапах его возведения я напишу уже в следующей статье.
Стройтесь, подписывайтесь на канал Построить дом, жмите пальчик вверх если статья была полезной. А ниже ссылки на другие мои статьи о строительстве частного дома:
Строим дом с нуля. Сентябрь 2020. Начало.
Современный энергоэффективный фундамент за 11 дней.
Сколько я потратил на строительство дома своими руками.