Текущий кризис с закрытием границ показал, как скучно и и невыносимо грустно может быть на самоизоляции, если к ней не подготовиться заранее. И напротив, как может быть приятно и комфортно, если подготовиться успел. План подготовки был у каждого свой, но уже очевидна общая тенденция - как в России, так и в ЕС люди стремились проводить свою вынужденную изоляцию вдали от бетонных джунглей.
Само собой, если позволяет возможность, лучше самоизолироваться не просто за городом, а там, где все располагает к комфортному проживанию - и климат, и инфраструктура, и окружающая природа. Именно по этой причине вопрос получения ВНЖ в Испании и других южных европейских странах стал куда более актуален во время коронакризиса. Теперь люди, наученные горьким опытом, хотят иметь альтернативу на случай повторения локдауна, - то ли им скучать взаперти в своей стране, то ли так же скучать взаперти, но уже с комфортом, наслаждаясь видом на Средиземное море.
Узнайте больше о недвижимости и ВНЖ Испании на онлайн-выставке SPEX:
👉 30+ агентств и застройщиков;
👉 20+ семинаров;
👉 бесплатные консультации по вопросам ВНЖ, ипотеки и юридическому оформлению
Зачем нужен ВНЖ Испании
Помимо уже озвученного комфорта для проведения самоизоляции у ВНЖ Испании есть ряд других приятных бонусов:
- Свободно перемещаться по странам Шенгена;
- Брать ипотеку в местных банках под низкий процент и с меньшими сложностями;
- Находиться в Испании хоть весь год напролет (не нужно выезжать раз в 90 дней);
- В перспективе получить испанское гражданство;
- В упрощенном порядке оформить ВНЖ на членов семьи.
ВНЖ без права на работу
Главное условие для получения - стабильный и прозрачный в плане законности источник дохода за границей Испании. Чтобы власти дали заветную бумажку, нужно положить на счет в Испанском банке сумму, достаточную для проживания в стране в течение года. "Достаточность" регламентируется действующим на дату подачи заявления прожиточным минимумом, причем для главы семьи (или для одиночки) применяется коэффициент 4.
В цифрах это выглядит так - прожиточный минимум в 2020 году составлял приблизительно 540 евро. По логике испанских властей, глава семьи (или одиночка), претендующий на ВНЖ, должен иметь в месяц 540*4=2160 евро. То есть, на момент подачи заявления банковская выписка должна показать 2160*12=25920 евро.
Если на ВНЖ претендуют иждивенцы, то на каждого из них следует закладывать еще по однократному прожиточному минимуму.
По истечении первого года такого ВНЖ можно подавать заявку уже на двухгодичный. Естественно, что требования к сумме на счете при этом возрастают в два раза.
ВНЖ для предпринимателя
Этот путь таит куда больше подводных камней. Регламентируется он Законом 14/2013 о поддержке предпринимателей и их интернационализации. Заявитель должен доказать, что достоин особого к себе отношения. Тут пригодится:
- реальный работающий бизнес в Испании;
- подробный его бизнес-план, одобренный Торгово-экономической палатой;
- социальная, экономическая или инновационная значимость для Испании;
- подтвержденная деловая репутация;
- нахождение бизнеса в определенном регионе, заинтересованном именно в этом бизнесе;
- большое количество рабочих мест;
- самостоятельно привлеченные инвестиции.
ВНЖ Испании через инвестиции
И снова тот же Закон 14/2013. Есть несколько вариантов инвестиций, самый доступный вариант с самым низким порогом вхождения - это как раз инвестиции в недвижимость. Минимальная сумма - 500 тыс. евро. Есть варианты с вложениями в испанский госдолг, акции, фонды, но там разговор начинается с 1 млн. евро.
Само собой, испанцы свято чтут прозрачность происхождения средств. Впрочем, этот момент прояснят еще в банке, когда вы будете открывать счет, там тоже относятся к источнику денег с большой внимательностью.
При приобретении недвижимости допускается привлечение заемных средств, но только тогда, когда собственные средства составляют не меньше порога вхождения в "клуб" (500 тыс. евро). Впрочем, здесь есть нюанс - если изначально покупка осуществлялась в ипотеку, но долг банку уже погашен, владелец такой недвижимости имеет право на ВНЖ через инвестиции, если предоставит документы о погашении.
Такой ВНЖ первоначально выдается на 2 года, после чего следует вновь подтвердить свои права на владение недвижимостью на сумму не менее указанной. После чего следующая проверка на состоятельность будет произведена только через 5 лет.
Если вам интересно узнать о получении ВНЖ в других странах, читайте статьи в этом блоге: