Готова представить вам список самых недорогих и удобных в расположении новостроек Подмосковья, погнали!
ЖК Героев
Жилой комплекс расположен в г. Балашиха в районе станции Железнодорожная с уже сложившейся инфраструктурой. Рядом с комплексом есть школа, детский сад и школа искусств. В пешей доступности есть продуктовые магазины и торговый центр со всем необходимым. В ЖК строятся 21-этажные монолитно-кирпичные дома с подъездами на уровне с земли. Застройщик планирует на каждом этаже организовать колясочную и велосипедную зоны.
ЖК расположен достаточно удобно, в стороне от железной дороги, при этом пешком до станции Железнодорожная можно добраться за 20-25 минут, ну а если вы очень ленивы, то общественный транспорт ходит регулярно и займет 8-10 минут до станции. Всего в 1 километре от ЖК находит Ольгинский лесопарк.
Застройщиком проекта является девелопер «Главстрой», один из крупнейших в России.
Что по ценам и планировкам:
- Студия площадью 24 метра квадратных стоит от 2 820 000 рублей,
- Однокомнатная квартира площадью от 33 метров квадратных стартуют от 3 520 000 рублей
- Двухкомнатные квартиры площадью от 49 метровквадратных стартуют от 4 930 000 рублей
Квартиры сдаются с отделкой и можно выбрать подходящий для себя вариант
Срок сдачи 307 и 308 корпусов в 4 квартале 2021
ЖК Столичный
Еще один объект от застройщика «Главстрой» так же расположен в г. Балашиха недалеко от ЖК Героев. ЖК Столичный является самым экологичным жилым комплексом комфорт-класса в Московской области. Комплекс представляет собой 34 монолитно-кирпичныхдома. Рядом с ЖК расположен Пестовский парк и Саввинские пруды
Инфраструктура достаточно развита, так как рядом жилой район, но застройщик обещает возвести на территории комплекса 2 детских сада, 2 школы, ФОК с бассейном, торговый центр с кинотеатром и многоуровневый паркинг
Транспортная доступность чуть хуже, до станции Железнодорожная пешком придется идти не менее 30 минут, но все таки дойти можно и это плюс, ну а также никто не отменял маршрутки и автобусы 10-15 минут и вот вы уже на станции. Сейчас основные продажи идут с северной части комплекса это 17 корпус и с южной части – корпуса Б8, Б9
Что по ценам и планировкам:
- Студия 20 метров квадратных стоит от 2 700 000 рублей
- Однокомнатная от 30 метров квадратных стартует от 3 345 000 рублей
- Двухкомнатные квартиры от 44 метров квадратных стартуют от 4 456 000 рублей
Квартиры сдаются с отделкой, что является плюсом при необходимости переезда. Отделка представлена в нескольких вариантах:
Застройщик планирует полностью завершить строительство до 2024 года, часть корпусов сегодня уже построена и сдана. Что касается корпусов Б8 и Б9 ориентировочно срок сдачи 4 квартал 2021 года, а вот 17 корпус уже в 2022 году
ЖК Новоград Павлино
Один из масштабных жилых комплексов в г. Балашиха. Часть района уже заселена и там есть необходимая инфраструктура
Главным минусом этого комплекса сейчас является транспортная доступность. Пешком ни до жд станции ни до метро не добраться, маршрутки ходят, но не так часто как хотелось бы и битком. Остается вариант на машине или такси, удобнее всего будет добраться до станции метро Некрасовка, но и тут есть сложности…
Хоть Зенинское шоссе и расширили частично, пробки все равно остались. Утром и вечером придется постоять, чтобы попасть домой
Но есть и приятна новость , после 2025 года планируется создание легкорельсового транспорта, которая будет соединена с ТПК (третьим пересадочным контуром), что существенно улучшит транспортную доступность, но это будет совсем не скоро, так что пока жителям придётся страдать
А теперь о хорошем, комплекс находится в окружении трех лесопарков: Ольгинский, Зенинский и Павлинский
Застройщик ГК МИЦ на рынке с 1999 года и входит в список лидирующих застройщиков России
Что по ценам и планировкам:
- Студии 23 метра квадратных от 3 050 000 рублей
- Однокомнатные 35 метра квадратных от 4 450 000 рублей
- Двухкомнатные квартиры 56 метров квадратных от 6 090 000 рублей
Сроки сдачи корпусов вирируются от июня 2021 до июня 2022
Цены указаны с учетом отделки
ЖК Люберецкий
Скажу сразу Люберцы не самый лучший вариант, но что касается расположения и транспортной доступности во многом выигрывает.
Находится комплекс в 5 км от МКАД и в 10 минутах от станции метро Лухмановская. Ближайшая зеленая зона это Наташинский парк и Салтыковский лесопарк. Район застраивается уже дано, поэтому инфраструктура достаточно разнообразна сетевые магазины, пункты выдачи, ТЦ
Застройщик ГК ПИК на рынке достаточно дано и является лидером строительного рынка России, но качество сервиса оставляет желать лучшего.
Все квартиры в ЖК Люберецкий сдаются с отделкой, будьте готовы к тому, что качество отделки далеко от того, что представлено в шоуруме
Да и со сроками сдачи в последнее время у ПИК возникают сложности
Что по ценам и планировкам:
- Студия 19 метров квадратных от 3 830 000
- Однокомнатная 33 метра квадратных от 5 030 000
- Двухкомнатная 56 метров квадратных от 6 260 000
Сроки сдачи до июля 2022 года
ЖК Люберцы парк
Еще один комплекс от ГК ПИК. Находится он в 3,8 км от МКАД, но вот что касается пешей доступности тут чуть похуже история.
До метро Лухмановская придется прогуляться 23-26 минут, а вот до платформы Ухтомская казанского направления 20 минут. ЖК расположен вплотную к Наташинскому парку.
Что касается продуктовых магазинов, то сейчас ближайший находится в 10-12 минутах ходьбы от ЖК, но с учем того, что в домах ПИК первый этаж практически всегда отдается коммерции, то магазины на территории комплекса будут
Что по ценам и планировкам:
- Студия 19 метров квадратных от 3 794 000
- Однакомнатная 35 метров квадратных 4 790 000
- Двухкомнатные 52 метра квадратных от 6 220 000
Дома в мае 2022, но закладывайте в эти сроки +3 месяца, так как ПИК очень редко стал сдавать квартиры во время
Спасибо что дочитали, если было полезно дайте знать в комментариях))
