Налога на садовый дом площадью 50 кв.м или меньше нет! У всех #нет! Независимо льготная у вас категория или нет!
Кадастровая стоимость 50 кв.м.жилых домов не подлежит налогообложению вообще! С т.зр Налогового Кодекса РФ - любой садовый дом приравнен к жилому, независимо даже от отсутствия его статуса как "жилой" в ЕГРН
Почему так, спросите вы?
Прямое указание п.2 ст.401 НК РФ:
В целях главы 32 НК РФ (Налог на имущество ФИЗ.ЛИЦ) дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам
Это, к сожалению, самое главное упущение, которое многие допускают даже в юр.и налоговых консультациях в интернете и на что мы особо хотим АКЦЕНТИРОВАТЬ внимание дачников и садоводов!
. Запомните, именно в целях главы 32 НК РФ "Налог на имущество физ.лиц" садовый дом=жилой дом.
В других ситуациях - нет! .
Таким образом, 50 кв.м. кадастровой стоимости садового дома - это налоговый ВЫЧЕТ для всех!
Если дом 70 кв.м., то облагаться налогом будут только 20 кв.м
А если вы многодетная семья (3 и более несовершеннолетних детей), то дополнительно на каждого ребенка по жилому дому не будет облагаться еще 7 кв.м. (доп.вычет). То есть, у такой семьи не будут облагаться налогом на имущество 71 кв.м. жилого (=садового дома). *По квартире вычет меньше (только 5 кв.м.на ребенка)
В следующем посте расскажем: какие категории граждан имеют льготы по уплате налога на имущества или не платят его вообще.
Если информация была для вас полезна - сохраняйте себе и делитесь с друзьями!
Ваш #дачныйюрист
