Для многих людей покупка собственной квартиры превращается в цель всей жизни. Иногда эта мечта даже переходит в навязчивую идею. Я знал не мало людей, которые буквально угробили свои лучшие годы в погоне за заветным жильем. Что значит "угробили"? Да просто отказывали себе во всем. В хорошей еде, в одежде, в путешествиях, в образовании…Каждую копейку под матрас.
Лично мне грустно наблюдать, как 25 летние молодые ребята ходят в одном свитере и едят картошку 10 лет подряд, чтобы купить двушку в спальнике….
Стоит ли провести лучшие годы в нищенстве ради заветных метров? Надо ли ввязываться в ипотеку? Попробуем разобраться.
Что будет, если во всем себе отказывать ради квартиры?
Предлагаю поразмыслить над одним вопросом. Вы точно уверены, что собственная квартира окупит годы лишений? Что вы бы не заработали больше, если бы потратили деньги на образование или бизнес?
Возможно, оплатив курсы или новое образование, вы бы взлетели в профессии. Через год-два начали бы зарабатывать действительно хорошие деньги, которые бы позволили купить трешку в центре. Подумайте, если есть шанс прыгнуть выше, лучше потратьте деньги на свое собственное развитие!
Перед тем, как решите 10 лет прожить в тотальной экономии, рекомендую всё тщательно просчитать и взвесить.
Когда можно и когда нельзя брать ипотеку?
Нужно считать. Не в голове, а на калькуляторе реальные цифры!
- В какой стране вы живете? В каком городе?
- Как обстоят дела на рынке недвижимости?
Есть города, в которых недвижимость постоянно растет в цене, а кредит можно взять в национальной валюте без привязки к доллару. Если стоимость квартиры после выплаты ипотеки будет выше, чем те деньги, которые вы за нее заплатили в процессе, безусловно, можно брать. Это уже не кредит, а инвестиция! Для многих людей это становится бизнесом.
К примеру, они покупают квартиру на этапе котлована, когда она стоит 100 тысяч долларов за кредитные деньги. К концу строительства эта же квартира стоит 130 тысяч. Выгодно? Скорее всего, да. Такой кредит оправдан.
Безусловно, риски есть всегда. Мой совет – думайте и считайте. Но никогда! Никогда не берите кредит, если до конца не понимаете, как будете его выплачивать. Любые финансовые операции нужно делать с легким сердцем. Конечно, волнение может быть. Но если вы испытываете животный страх, если у вас всю жизнь проблемы с деньгами, вам однозначно рано лезть в кредиты. Покачивайте свою финансовую грамотность. Канал "Пес по имени Мани" как раз и создан для этого!
Бывают варианты, когда проценты за кредит выше стоимости аренды такого же жилья. Если за кредит вы будете выплачивать 400 долларов, а аренда такой же квартиры обойдется в 200, вряд ли это может считаться выгодной сделкой. Подумайте, просчитайте и все взвесьте. Может лучше эту разницу в 200 долларов потратить на свое образование?
Как видите, однозначного ответа нет. Надо считать и надо думать. Копить нужно обязательно, но копить с умом. Почитайте мою статью про правила копилки, ищите варианты увеличения дохода. Набрать долгов вы всегда успеете :-)
Буду благодарен за лайк. Если есть вопросы, не стесняйтесь спрашивать в комментариях. До завтра!