О том, как может выглядеть усадьба в руках частных инвесторов. Особенно, если эти руки — правильные.
Хочу показать на примере усадьбы Середниково, что частные инвестиции и передача усадеб в аренду — это вовсе не плохо. Главное, правильно выбрать инвестора.
Фото до и после можно посмотреть на официального сайта усадьбы.
Усадьба Середниково была передана в долгосрочную аренду ООО «Национальный Лермонтовский Центр в Середниково» еще в 1995 году. В то время на восстановление и содержание комплекса в бюджете не было средств, исторические здания находились в аварийном, частично руинированном состоянии, пейзажный парк был утрачен и зарос, пруды частично пересохли и были заболочены, больше не являясь каскадом. По договору арендатор должен был все восстановить за свой счет. Справились? На ура!
Но кто же арендатор, зачем инвестировать такие деньги и как их окупать? Зовут арендатора — Михаил Юрьевич Лермонтов. И он не только полный тезка поэта, но и его потомок. Да, усадьбе повезло, что нашелся именно такой человек. Но фактически он создал очень неплохую бизнес-модель.
Давайте посмотрим:
✔️ Туристы. Вход на территорию и в дом платный и это нормально.
✔️ Усадьба — одна из популярных съемочных площадок исторических фильмов. Вспоминайте: «Адмирал», «Бедная Настя», «Слуга государев», «Записки экспедитора тайной канцелярии», «Черный монах», «Закрытая школа» и другие.
✔️ «Свадьбы, корпоративы, утренники». Я, конечно, утрирую, но на территории усадьбы есть свое кафе, которое обслуживает мероприятия разного масштаба, в отдалении от исторических построек есть веранды для отдыха, проходят фотосессии и выездные регистрации брака.
✔️ Конно-спортивный комплекс. В нем содержатся и «усадебные» лошади, и частные. Проходят занятия, соревнования, лошади участвуют в фотосессиях и жизни усадьбы.
✔️ Тематические и костюмированные фестивали
✔️ В усадьбе есть даже виртуальный пейнтбол и обзорные полеты на вертолетах.
Причем, все это настолько гармонично встроено в историческую среду, что это не будет никого «раздражать» или отвлекать. Да, невест иногда многовато. Но уж лучше свадьбы, чем руины?
Спасибо, что дочитали до конца!
Если вам понравилась эта статья, ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить самые необычные места и интересные истории.
Читайте также:
Узнали, что под Ростовом есть частная усадьба. Показываю, что за забором. Часть 1
Свернула с М7 в Вязники и нашла уникальные деревянные дома. Покажу и вам. С адресами
Заброшенная «Отрада»: усадьба Севрюговых в Кинешме