На рынке новостроек этот вариант отделки предлагается не так давно, но популярность White box'ов набирает обороты.
«Белая коробка» - это компромисс между «квартирой без отделки» и «квартирой с отделкой».
Здесь уже выполнены все черновые работы, есть межкомнатные перегородки, стяжка пола и гидроизоляция санузла, загрунтованы стены, произведены основные электромонтажные и сантехнические работы.
White box хорош своей универсальностью. Подготовленная база, заргунтованный холст. Остается лишь достать краски.
Главный плюс здесь — возможность самовыражения без страданий от шумных и грязных строительных работ.
Обычно все квартиры с предчистовой отделкой продаются в одном корпусе дома. Значит, и ваши соседи не будут ломать стены, а подъезд и лифт не будет посыпан кирпичной крошкой и ротбандом.
Что касается стоимости, то покупка квартиры с предчистовой отделкой считается выгодной. Застройщик закупает строительные материалы оптом, поэтому окончательная стоимость проведенных им работ приблизительно на треть ниже той, что заплатил бы за ремонт сам хозяин квартиры.
При этом разница в цене между «бетонной коробкой» и квартирой white box для покупателя – около 5%. По сути, вы платите за возможность самоустраниться от грязной работы и контроля над работой бригады.
Для кого white box будет оптимальным варианом?
Если срочно хотите новоселье. В "белую коробку" можно сразу въезжать, параллельно крася стены, покупая и расставляя мебель. Если вы не планируете дизайнерский ремонт и перепланировку, мечтаете поскорее съехать из арендованной квартиры в свою собственную.
Если вы планируете сдавать квартиру, вам надо поскорее закончить ремонт и начать получать деньги от арендаторов.
Если вы приобрели квартиру малого метража. Предчистовая отделка не помешает оформить пространство на свой вкус. Здесь все равно нечего и некуда двигать. Чем больше площадь - тем выше к ней требования и больше проблем с отделкой.
Выбор White box'ов в московских новостройках до сих пор не очень велик. "А101" предлагает 330 квартир в трех жилых комплексах.
Читайте также Осознанный вещизм. Береги или передавай другому и Хитренькие способы хранения велосипеда в квартире