http://www.vprigorode.ru/news/2020-09-03/na_rynke__barkhatnyy_sezon/
Компания «ПулЭкспресс» в августе вывела в продажу третью очередь популярного проекта «Снетково» (Приозерский район); к сентябрю половина из 50 участков была продана.
Поселок расположен недалеко от Приозерска, на южном берегу Снетковского озера. До Ладоги - полтора километра. Правда, до Петербурга более 100 километров, так что здесь покупают (в основном) второе жильё. И природное окружение соответствует «дачному формату»: вокруг поселка - хвойный лес; озеро небольшое, берега пологие и песчаные. Участки продаются без подряда: статус - ИЖС. Стоимость - от 70 000 рублей за сотку (в стоимость входят земля, электричество и дороги; есть общая колонка, но индивидуальную скважину придется оплачивать отдельно).
Кстати: первая очередь (84 участка) была распродана за год, и это считалось очень хорошим результатом для рынка.
Не менее впечатляющие результаты и в другом проекте от «ПулЭкспресс»:
в поселке «Новое Приветное» (Выборгский район, дополнительная очередь КП «Приветное») 8 участков из 24-х были реализованы за неделю.
В Левашово в КП «Город-Сад» от «1-й Академии недвижимости» за две недели августа покупатели также приобрели 8 участков. На оставшиеся 10 наделов застройщик поднял цены. Сейчас сотка инженерно-подготовленного участка стоит 277 500 рублей.
По отзывам застройщиков, покупательский спрос стало более спокойным и уверенным. Клиенты в основном ориентированы на недорогие наделы под застройку (до 2 млн рублей) или на дома в высокой стадии готовности.
Следующий шаг понятен: к сезону-2021 девелоперы начнут повышать цены…
Синочкин Дмитрий Юрьевич
http://www.vprigorode.ru/news/2020-09-03/na_rynke__barkhatnyy_sezon/
