«Превосходная инфраструктура, доброжелательные соседи, историческая застройка с отличным ремонтом» - так бы могло звучать объявление о продаже квартиры в центре Вены. А вы когда-нибудь задумывались о покупке недвижимости в этом городе, друзья? Сегодня мы побеседовали на эту тему с риэлтором Анной Богнер.
Анна переехала в австрийскую столицу из Краснодара шесть лет назад. За один год она сумела так поднатореть в немецком языке, что получила право поступить в местный университет.
«Я ни разу не пожалела о своем переезде в Вену. Этот город покорил меня, прежде всего, своей ухоженностью, чистотой и безопасностью. Здесь прекрасный климат – мягкие зимы и нежаркое лето без резких перепадов температур. После краснодарского зноя – Вена просто рай. Австрийская столица уже седьмой год подряд возглавляет рейтинг самых благоприятных мест для жизни».
«К плюсам города я также отнесла бы отлаженную систему общественного транспорта. Всего за 365 евро можно купить годовой билет, который позволяет неограниченно пользоваться метро, автобусами, трамваями»
Если говорить о недвижимости, то самые дорогие квадратные метры сконцентрированы в историческом центре города (Первом районе), который опоясан Рингом (аналог «Садового кольца» в Москве).
«На Первый район Вены всегда очень высокий спрос, но число предложений ограничено. Этот район состоит из зданий, представляющих культурную ценность. Найти участок под застройку – почти нереально (в год строится не больше 2-3 домов). Часто новые площади удается выкроить за счет реконструкции старых зданий. Поэтому стоимость квадратного метра может варьироваться от 20 тыс. до 60 тыс. евро!»
«В список дорогих районов я бы также включила второй, третий (посольский район), четвертый, седьмой, восьмой и девятый. Обеспеченные люди из России также очень ценят 18-ый и 19-ый районы. Они чуть подальше, но они очень зеленые, граничат с венским лесом. Здесь сконцентрировано много международных школ и детских садиков»
«В 18-ом и 19-ом очень много вилл, есть и старинные, и современные дома. В этих районах есть прекрасные парки, виноградники, множество уютных ресторанчиков и кафе. Прибавьте к этому отличные школы и детсады в шаговой доступности, и вы получите отличное место для семейной жизни»
Друзья, а вы бы хотели жить в Вене? Если да, то почему? Напишите в комментариях!
