Меня тут на днях родственники удивили. Говорят, что тоже хотят переехать в Краснодар. Попросили посмотреть для них домик, чтобы был не далеко от нас. Честно, я вот только успокоилась, потому как общение с местными риелторами, это вообще мало приятная затея!
Посмотрела по карте, нашла интересный райончик в Хуторе Ленина, называется ДНТ"Рублевский". На сайт авито Краснодар вообще не заходила. Я писала уже про это. Вообще не вариант - 90% вранья. Поехала просто посмотреть, хотя бы районы хутора и дома на которых есть объявления " Продаю".
Знаете как отличить, кто дом продает, собственник или риелтор? Все просто, когда продает риелтор, то будет на доме висеть объявление, распечатанный на профессиональном оборудовании (в основном они красно - белые) и даже если там будет написано, что продает "собственник" или "хозяин" - знайте, что это очередная риелторская уловка. Если продает собственник, то будет объявление очень скромное, написанное на картонке или на деревяшке )) Хозяин и телефон.
Приехала я в "Рублевский", этот поселок состоит из двухэтажных таунхаусов у которых вообще нет ни двора, ни сада, то есть в собственности только земля под таунхаусом. Выглядит как квартиры, только вход не из подъезда, а сразу с улицы. Нет деревьев, а при этом климате, это очень важно. И повсюду запах сероводорода, прим бьет в нос!
Встретила местную жительницу, разговорились. Я у нее поинтересовалась: "Что за запах у вас на "Рублевке"?. И она мне рассказала, что у них в поселке, очень большие проблемы с канализацией. И что к запаху она уже привыкла! Ее больше волнует платеж за канализацию - 200руб. за один куб. И что в этом месяце им пришлось заплатить за водоотведение 4400руб! Это как!?
Я спросила у нее а сколько стоят у них эти таунхаусы? Ответ: "От 3 500 000 руб - 4500 000 руб и это без ремонта! С ремонтом дороже."
В общем, так себе райончик! На двоечку! Нам такое не надо.
Если вы ищите себе дом в Краснодаре, сами или с риелтором, не поленитесь поговорите с местными жителями, они здесь вообще не "Партизаны"! Они вам все расскажут про дом, про особенности района и про себя рассказать не забудут!)) Удачи вам и мне в поиске!