Несмотря на быстрое развитие интеллектуальных возможностей в XXI веке, не каждый человек владеет юридическими тонкостями событий, которые сопровождают нас по жизни. Сегодня мало кто знает, что такое цессия. А неосведомленность не освобождает от ответственности, и можно запросто попасть в переделку.
Цессией называют переуступку прав требования долга стороннему лицу, а договором цессии (далее ДЦ) – документ, фиксирующий смену кредитора. В данном случае согласие заемщика не требуется, достаточно уведомить его о передаче полномочий.
Гражданский кодекс РФ накладывает ряд ограничений на договор переуступки долга, что указано в статье 383. Права, связанные с личностью кредитора, не могут передаваться третьим лицам. Сюда входят требования:
- об алиментах;
- о возмещении вреда здоровью или жизни пострадавших;
- о компенсации морального ущерба;
- о выполнении обязательств, возникших в ходе расторжения брака;
- об исполнении условий трудового договора предприятием в процессе реорганизации, ликвидации и др.
Иначе говоря, необходимость составления ДЦ возникает, если кредитор не может взыскать деньги с должника. Он просто уступает это право третьему лицу путем его продажи или безвозмездной передачи.
Случаи заключения договора переуступки долга
Рассмотрим предпосылки для проведения данной процедуры. Иногда передача требований оформляется по сделке. Стороны приходят к соглашению и заключают договор цессии с переходом притязаний цедента на исполнение к цессионарию.
Следующий случай – договор переуступки прав долга по закону. При этом официальный документ не составляется. Вот несколько примеров:
- Если умирает человек, который занял кому-то деньги, его наследник может предъявить претензии должнику по поводу возврата этих средств.
- Предприятие вошло в состав другой компании, руководство которой присвоило ее право требования.
- Лицо, являющееся поручителем, погашает чей-то долг и вправе требовать с заемщика возмещения личных убытков.
- Чтобы получить одобрение кредита в банке, человек просит друга предоставить его жилье в качестве залога. Тот соглашается. Проситель получает деньги, вовремя их не возвращает, и квартира гаранта конфискуется в счет долга. Лишившийся имущества залогодатель имеет право требовать возмещения ущерба от должника.
- Страховая компания компенсирует убытки потерпевшему, одновременно выставляя требования к виновному лицу. Это обязательственное право называют суброгацией.
В юриспруденции принято считать, что уступка права требования заимодателя на основании сделки определяется как цессия. А передача прав кредитора по закону к данной категории не относится, более того, назвать ее цессией – дурной тон.
Строго говоря, понятия «переуступка» не существует, зато имеется термин «уступка». Но иногда можно встретить и такое название, как договор переуступки права требования долга – это все тот же договор цессии. Каждая организация по-своему называет этот документ: одни предпочитают формулировку «цессия», другие любят писать «уступка права требования». Безусловно, здесь хозяин – барин, но сущность процедуры остается той же.
На основании этого договора передают только права, но не обязанности.
К примеру, бизнесмен берет в аренду помещение под торговую точку. Он получает предложение уступить это место третьему лицу за некую оплату. На данную уступку невозможно заключить договор цессии, так как арендатор будет передавать не только право на использование данной площади. Вместе ним третья сторона возьмет на себя обязанности оплачивать аренду, проводить текущие ремонты и обеспечивать пожарную безопасность в магазине.
В подобных ситуациях законом предусмотрена передача прав и обязанностей по договору аренды, то есть подписание двух договоров одновременно – ДЦ и перевода долга. Последний заключается только при согласовании с кредитором, а значит, провести такую сделку без одобрения арендодателя не представляется возможным.
Полезные материалы про банки здесь!
Читайте также:
Когда приставы не имеют права взыскивать долг?
Несколько советов: как ускорить погашение кредита?