Бывает так, что подрядчик договаривается с заказчиком, обговаривает реальные сроки, и вроде бы все хорошо. Договор заключили и начали работу.
Однако на стройке часто случается так, что подрядчик не может продолжить работы не по своей вине, а из-за промедления заказчика или другого подрядчика.
Например, не вовремя поставили материалы, отсутствует техническая документация, без которой нельзя продолжить работу. То есть как таковой вины подрядчика нет, однако, сроки срываются и заказчик начинает "вешать" на подрядчика неустойки, штрафы и так далее. Самое страшное - это отказ от договора с возвращением неотработанного аванса.
Бывает даже так, что недобросовестные заказчики намеренно устраивают такую схему, при которой происходит срыв сроков и наложение санкций.
Подрядчик не знает, что делать в таком случае. Но есть пара простых приемов, которые не на 100% вас защитят, однако просто так "кинуть" вас будет сложнее.
В первую очередь, нужно прописать в договоре пункт о том, что сроки могут соразмерно отодвигаться, если заказчик не создает нужные условия для работы подрядчика, если возникли препятствия для работы со стороны заказчика и т.д.
Далее вам необходимы будут доказательства того, что вашей вины нет. Значит заказчику необходимо писать уведомления в письменной форме с просьбой убрать препятствия для дальнейшей работы и отодвинуть сроки сдачи объекта соразмерно времени действия фактора, мешающего продолжению работ.
Если заказчик не отвечает на запросы, нужно письменно уведомить его о невозможности продолжения работ.
Все это поможет защитить не только активы компании, но и её репутацию, так как юридически будет возможность доказать невиновность подрядчика.
Все-таки попадание в реестр недобросовестных поставщиков - это фактически клеймо...
Кажется, что это мелочь, но на деле очень многие компании пренебрегают этим.
Ну и, конечно, если и заказчик и подрядчик адекватные и добросовестные люди, то они всегда могут между собой договориться и обеспечить взаимовыгодное сотрудничество - это, несомненно, самый лучший вариант!
Строительная лаборатория ООО “Бюро “Строительные исследования” занимается испытаниями конструкций и материалов в Санкт-Петербурге и Москве
Основная специализация лаборатории:
Бесплатно вызвать лаборанта на объект или задать вопрос эксперту можно:
1. Заполнив форму на нашем сайте https://burosi.ru/
2. По телефонам:
+7(812)386-11-75 - главный офис в Санкт-Петербурге
+7(965)006-94-59 (WhatsApp, Telegramm) - отдел по работе с клиентами Санкт-Петербург и Москва
3. Написать нам на почту
4. А также в комментариях к публикации.
Подписывайтесь на наши социальные сети и YouTube канал, там много интересной информации и лайфхаков.
#лаборатория #бетон #уведомления #документы #строительство #заказчик #подрядчик #сроки #срывсроков #стройка