Хорошо, что вы открыли эту статью! Я рада приветствовать Вас. Как и у многих жителей нашей страны, да и не только нашей, у меня была мечта иметь свою квартиру. С самого детства я представляла как буду жить одна, ну или максимум с своей собакой, в небольшой, уютной, а главное своей квартире. Так вот , сейчас мне уже 30 лет и я наконец приобрела свое долгожданное первое жилье. Пусть немного не там, где я хотела, но все же. Статья будет, конечно, не о моих мечтах и желаниях, а о том, как легко оформить недвижимость на сайте домклик.
Я приняла решение сделать на новый 2020 год себе подарок в виде своей собственной квартиры. Решила приобрести квартиру в ипотеку от Сбербанка. У меня была на руках необходимая сумма для первоначального взноса. В декабре сбербанк проводил краткосрочную акцию, согласно которой первоначальный взнос для зарплатных клиентов был снижен до 10 процентов от суммы, приобретаемой недвижимости, вместо стандартных 15 процентов. Выбирала среди недорогих вариантов, т.к. имею возможность вносить совсем небольшую сумму в месяц по ипотечным платежам. Выбрала двухкомнатную квартиру в Тверском районе, поселке городского типа Редкино. Данный поселок находится практически на рубеже Московской и Тверской области, но цена значительно ниже, в отличии от подобных вариантов в Московской области. У меня нет автомобиля и поэтому я искала вариант, чтобы было удобно добираться из Москвы. До поселка можно добраться из Москвы со станции Ховрино Ленинградского направления железной дороге за 1 час 45 минут или по платной дороге без пробок по Ленинградскому шоссе. Поселок находится в живописном районе, неподалеку Завидовский заповедник, река Волга, лес - все для проведения хорошего отдыха.
Свою квартиру нашла через удобный поиск на сайте Домклик. Созвонилась с продавцом и договорилась о просмотре. Представителем продавца был риелтор, со своей стороны я не прибегала к помощи риелтора. Недвижимость меня устроила и я начала оформление. Продавец на сайте домклика создал общий чат для продавца, покупателя и сотрудника банка. Каждая сторона должна была загрузить необходимые со своей стороны документы. После того, как все документы были загружены, сотрудник в течении двух дней все проверили и предложил выбрать место и время для оформления сделки. Мне было удобно в субботу. В 9 утра все приехали в офис банка, в течении максимум одного часа все документы были подготовлены и подписаны каждой стороной и я получила ключи уже от своей квартиры. Далее в течении недели росреестр внес изменения в документы о собственности, а продавец получил на свой расчетный счет оставшуюся сумму, которую мне одобрил банк. Сделка была завершена.
Таким образом, я стала обладателем своей первой квартиры, хоть пока и ипотечной. Теперь расскажу о своих тратах. Стоимость квартиры была 850 000 рублей. Мой первоначальный взнос составил 85 000 рублей. Банк одобрил мне 765 000 рублей в ипотеку про процентной ставке 8,9, мой ежемесячный платеж по ипотеке на 20 лет составил 6 833,78 р.
Платеж очень комфортный, такую сумму всегда можно найти или в крайнем случае сдать, имеющуюся квартиру в аренду.
Разумеется выплачивать такую ипотеку почти всю жизнь не интересно и не выгодно. Но как только моё финансовое состояние улучшится я закрою ее досрочно, сделать это можно своими средствами или же взять обычный потребительский кредит, закрыть ипотеку и тем самым снять обременение со своего имущества и уже распоряжаться по своему усмотрению. Цены на недвижимость ни в коем случае никогда не падают и поэтому квартиру уже можно будет продать дороже.
Еще одним вариантом - будет проживание в собственной квартире. Но я живу пока в Москве у своей мамы, у меня есть ребенок, который учится в Московской школе и мы пока насовсем переехать туда не можем. НО! У меня уже есть своя квартира. А далее время покажет, ведь жизнь большая и что нас ждет впереди никто не знает. Планирую получать доход с имеющейся недвижимости.
Всем добра !