Для тех, кто следит за историей развития событий с СНТ- "правопреемником", хочу поделиться новостями после очередного предварительного судебного заседания.
Для тех, кто зашёл впервые буквально в двух словах: на месте ликвидированного СНТ создали одноименное товарищество и пытаются диктовать свои условия на всей территории бывшего товарищества. Никто не будет спорить, что вместе гораздо легче решать вопросы содержания земельных участков, но, как показывает практика, для некоторых личностей это ещё способ самоутвердиться и подзаработать на доверчивых согражданах.
Мы добились проведения электроснабжения на участок минуя сети якобы СНТ. Стоимость подключения 550 рублей за 15 кВт. Возник риск потерять бизнес подключения садоводов к сетям электроснабжения нового "товарищества" за 75 000 рублей с сомнительной мощностью.
В какой-то странный момент происходит смена власти лже СНТ и на въезде появляются откатные ворота.
Естественно, что нам в доступе решили отказать, попутно закрыв проезд с другой стороны улицы, которым пользовались в случае ЧС, во время ремонта дороги и для проезда грузовых машин, которые не в состоянии развернуться на узких улочках.
На то, что в стране работает закон, уже перестала уповать, потому как с вступлением в силу 217-фз, запрещающем у ограничивать доступ правообладателей земельных участков даже на территории СНТ, все надзорные, контролирующие и правоохранительные органы по старинке отправляют "договариваться" с председателем СНТ. В нашем случае уже есть судебное решение арбитражного суда и апелляционной инстанции о том, что участки не входят в территорию вновь созданного товарищества. Но...
Складывается впечатление, что председатель СНТ - самая высшая власть в нашей стране. Потому как закон для них не писан, а на всякий случай есть группа поддержки, которая помогает держать "в узде" непокорных владельцев земельных участков. А разбираться в хитросплетениях с правопреемством никто не желает. Хороший аргумент: "А что у вас указано в документах на право собственности на земельный участок? СНТ такое-то?" Интересно, а как должны были обозвать территорию ликвидированного СНТ? Это название служит ориентиром, а не принадлежностью. Самое странное, что доказывать факт махинаций с названиями СНТ придётся заинтересованным лицам. Поэтому добрым словом вспоминаю те времена, когда было запрещено регистрировать юридические лица с одноимёнными названиями. На это и сделан расчет.
Честное слово, противостоять этим товарищам довольно сложно, потому как выдержать поток нападок и оскорблений не каждый в состоянии.
Клеймо "халявщик" больно бьёт по самолюбию, поэтому люди несут деньги в кассу безропотно. Но отчитаться за деньги садоводов могут далеко не все руководители.
Вот и у нас возникло много вопросов к одноименному СНТ, в учредителях которого 5 человек и только 3 из них собственники земельных участков в ликвидированном СНТ.
Каким волшебным образом эти люди, скинувшись по 1500 рублей, вдруг стали владельцами территории, за которую садоводы (300 семей) в свое время внесли плату за свои 6 соток? (Кстати: по факту оказалось 5,4 сотки. Так что дороги тоже оплачены старыми членами СНТ).
И вот, наконец, мы в предварительном судебном заседании, в котором начинают раскрываться странные вещи:
- "Запись в уставе СНТ о правопреемстве ликвидированного СНТ "ошибочна""- провозглашает представитель СНТ. Вот тебе, батенька, и Юрьев день?! Это как так получилось?! Этой записью ввели в заблуждение всех, в том числе и при подаче документов на утверждение проекта межевания и планировки СНТ?! Продолжаете на вопросы о предоставлении земельного участка для СНТ предъявлять постановление о выделении земель для ликвидированного СНТ?! И так было до тех пор, пока не стали задавать вопросы.
- Реестр членов СНТ тоже "с ошибками". Соседка по участку обнаружила свою фамилию в списках членов СНТ и сильно возмущалась. Отдельный вопрос: как он создавался? На возмущение свидетеля представитель СНТ невозмутимо заявила: "Подумаешь, на одного члена ошиблись! Одним меньше." А если спросить всех по этому списку?
- Реестр садоводов СНТ включил все участки ликвидированного товарищества. Мне приписали ещё один участок, а мужа "лишили" недвижимости. (?) Представитель СНТ даже не стала утруждать себя ответом.
- Протоколы общих собраний. Эта "песня" знакома многим. Какую силу может иметь эта бумажка без листов голосований? Кто эти судьбоносные люди, единогласно голосующие? Даже по вторникам и пятницам в 12 часов дня?
- "Военной хитростью" удалось заполучить правоустанавливающие документы из регистрационного дела нового СНТ. Создавалось оно по 66-фз. Однако, в документах идёт речь о хозяйствовании на "выделенном для этих целей земельном участке". Насколько у меня хватает образования - это означает, что учредители должны были обратиться за выделением им земельного участка и далее по всем канонам межевать его и принимать новых членов, разделяющих общие цели.
Но до сих пор остаётся открытым вопрос о представлении СНТ документов о выделении ИМ земельного участка для ведения садоводства. Представитель СНТ упорно ссылается на постановление 1995 года.
"Так это всё равно, что пользоваться паспортом умершего человека" - пытаюсь найти хоть какое-то понятное сравнение. В ответ опять раздаётся словесный поток не пойми каких оправданий. "Члены СНТ имеют право..."
Как эти члены стали членами? Каким волшебным образом 5 учредителей умудрились включить в СНТ около 300 участков ничего не подозревающих об этом правообладателей участков? Это нас вместе с участками продали за 7 500 рублей? А все государственные органы "продали" нас с участками, закрывая глаза на данный факт и отправляя договариваться с председателем?
Судья, похоже, решила нас взять измором. Следующее судебное заседание назначила на 20 октября 2020 года!!!
Публикации о проблемах одноименных СНТ и беспределе местечковых правителей привлекли внимание садоводов других регионов, где активисты доказывают, что жизнь может быть другой.
Смотрите публикацию из Подмосковья. Там ждут от меня новостей. https://zen.yandex.ru/media/pmj_na_dache/prosnulis-chleny-psevdo-snt-my-sami-mojem-i-eto-deshevle-5f4f17fb1ee8f4652ebd10ec
И как всегда прошу тех, у кого в СНТ полное взаимопонимание, не принимать на свой счёт. Мы искренне рады за такие СНТ. У нас в регионе такие товарищества пользуются программой поддержки садоводов и получают миллионные гранты на развитие. Я скидывала в ленту публикацию. Могу дать ссылку.
Всем хорошего дня, солнечной недели, незабываемого сентября, удачного года и счастливой жизни! Любите и будьте любимы!