Престижность первая ассоциация возникающая при упоминании района Раменки, находящегося на западе Москвы.
Экологичность, современность, развитость, близость центра столицы, при возможности долгих променадов по зелёным зонам района - все это отражает высокий рейтинг района в Москве.
Единственное препятствие высокий уровень цен на жильё.
Раменки - это не только ультрасовременное высотки, но и разнообразие предложений в элитных домах совестного периода постройки.
Раменки район с низкой плотностью заселения, на его территории проживает чуть более 140 тысяч человек.
Хотите жить в доме с историей или в современном ЖК - все это находится в Раменках, главное чтобы позволил кошелёк.
Открытие станций метро с 2017 года в районе улучшило уровень транспортного сообщение и привлекательность покупки даже самых отдалённых объектов недвижимости повысилась.
В Раменках, практически нет ветхого жилья, в программе реновации под снос запланированы лишь 2 дома:
- Мичуринский проспект 54к4,
- Лобачевского д. 106.
Элитные жилые комплексы, обширный зелёный массив, разнообразие инфраструктурных объектов на любой кошелёк.
Недвижимость района отличается высокой долей квартир в домах премиум-класса 35%, так же около 40% рынка приходится на дома комфорт-класса и только чуть более 20% на эконом-класс
Средняя стоимость квадратного метра в районе двукратно превышает аналогичные предложения в менее благополучной части Москвы.
Так средняя стоимость квадратного метра в 400 тысяч рублей, формируется из предложений:
- от 250 тысяч за квартиры в панельных 9-ти этажах 70-х годов постройки,
- от 350 тысяч за квадрат в монолитных домах, подобных ЖК Депутатской дом построенных в начале 2000-х годов,
- до 500-600 тысяч рублей за предложения в домах современной постройки на Ломоносовском проспекте, представляющих собой практически целые отдельные городские системы для своих жильцов, в окружении исторических ансамблей градостроительства.
Стоимость жилья в Раменках позволяет жить в одной из лучших локаций города в однокомнатной 32 метровой в панельке по цене трехкомнатной квартиры на востоке, так:
- однокомнатные квартиры 32 кв.м., в панельной 9-ти этажке стартует от 8 млн рублей в состояние под ремонт,
- двухкомнатные квартиры 45 кв.м., в панельной 9-ти этажке стартует от 9,5 млн рублей в состоянии под ремонт,
- трёхкомнатные квартиры 60 кв.м., в панельном доме под ремонт от 12,5 млн рублей.
При этом цены на жилье в элитной недвижимости сопоставимы с предложениями в центре Москвы.
Если статья интересна, ставим палец вверх, делаем репост, комментируем и подписываемся на канал.