Продолжение. Начало см в предыдущие посты⬅️
Итак, участок мы нашли.
Скажу даже больше, выбирать было не из чего. По нашим запросам и направлению не было ни одного участка нужного назначения.
Перед нами стояли задачи:
- Где найти денег? Участок на авито стоил 1,5млн, у нас же было от силы тыс 150😅 да да мы всегда вначале покупаем, а потом деньги ищем.
- Что делать с газовой трубой и дорогой?!
В итоге деньги собирали всем светом и вы помогли в том числе. Недостающую сумму мы быстро оформили в сбербанке в кредит под 12%.
По газовой трубе отправили запрос в Мособлгаз и поехали туда сами. Начальник нам все рассказал и объяснил все ограничения которые на нас накладываются.
Например над трубой строить ничего нельзя, но можно сажать.
Так же на расстоянии 20м нельзя делать загубленный фундамент.
Мы высчитали какой участок земли под постройку мы теряем и попросили скинуть цену.
И еще отсутствие подъездных путей послужило поводом для уменьшения стоимости.
Продавец пошел на встречу и снизил стоимость на 300тыс.
Когда участок уже проходил проверку у юриста, продавец предложить забрать и второй его участок в СНТ, за 150тыс
Мы не долго думали и согласились.
Во первых он в СНТ, а в нем уже есть электричество. Его мы можем подключить хоть завтра.
Это своего рода запасной план на случай долгого подключения от Россетей.
А во вторых, он примыкает к большому участку. Не знаю зачем нам это, но нам показалось, что если мы будем членами СНТ к нам отношение будет лучше🤣
В третьих моя мама стала первым инвестором, вложив в наш проект сумму равную стоимости этого участка.
Итого за оба участка мы заплатили 1350.000₽ за 43.323 кв м.
Вот такая история получилась.
Оказывается чтобы стать феодалом на Руси, всего-то надо 1,5млн
...
P.s. Кто не смотрит сториз в нашем Инстаграме, рассказываю: мы уже отправили заявление в Россети на подключение электричества, дизайнеру на разработку логотипа и начали делать дорогу. Там примерно пол километра😅всего ничего
to be continued