Квартира, которая продаётся, осталось моему бывшему мужу по наследству от родителей. Трёхкомнатная хрущёвка без ремонта.
Квартира стояла пустая и мы с дочерью, сняли её, за чисто символическую плату. Теперь дочь съехала, и я в ней осталась одна.
С меня одной он денег не берёт. Могу жить в ней до тех пор, пока она не продастся. Казалась бы мне выгодно, чтобы она продавалась как можно дольше, но это не так.
Я крайне заинтересована в скорейшей её продаже. Дело в том, что с этих денег планируется покупка дома. Хочу дом в пригороде, надоело жить в бетонных коробках.
Планируем покупать в долевую собственность. Половина дома мне, половина ему. Это конечно не совсем будет мой дом, но лучше так, чем никак.
Для осуществления наших замыслов вначале нужно продать эту квартиру. Цену мы выставили реальную, даже чуть ниже рыночной. Только есть два момента, которые усложняют сделку.
Во-первых, она ещё не оформлена в собственность. В права наследства он вступил, но документы в Росреестр ещё не подал. Из-за всех этих карантинов всё продвигается очень медленно.
Во-вторых, нам нужно занижение цены. Ждать три года, чтобы избежать налога, не вариант. Платить его в полном объёме тоже не очень хочется. Вот поэтому хотим такую продажу.
Несмотря на все эти проблемы, у нас появились первые реальные покупатели. Они готовы выйти на залог, но одно из наших условий выполнить не могут.
Квартиру они покупают в 100% ипотеку. Банк, в котором они кредитуются не делает занижение цены.
Сегодня разговаривала со своим риелтором. Клиенты очень заинтересованы в покупке нашей квартиры и для того, чтобы выполнить все наши условия, они подали заявку в другой банк. Если в этом банке им одобрят ипотеку, то мы сможем выйти на сделку.
Очень надеюсь, что у них всё получится. Если нет, тогда придётся ждать следующих покупателей.
Для удобства поиска статей : - Оглавление