КАК ОБЕЗОПАСИТЬ СЕБЯ ОТ НЕПРИЯТНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИ СЪЁМЕ ЖИЛЬЯ.

Нередко поиск квартиры превращается в настоящее испытание

Еще хуже — когда после десятков просмотров квартир нужный вариант найден, но внезапно вскрываются несколько неприятных фактов: долги за коммуналку, сломанная стиральная машина и проблемные соседи.

Сейчас мы расскажем о самых распространенных уловках при аренде жилья:

• Договор. До 85% — соглашений о долгосрочном найме квартиры или комнаты подтверждается письменным договором.
• Коммунальная ноша. До подписания договора следует попросить отчет о коммунальных платежах.
• Обещанного ремонта три года ждут. Следует обязательно обсудить с арендодателем все моменты ремонта, учесть их в договоре найма, а также составить смету и подписать ее.
• Ты мне больше не друг. Часто при сдаче жилья родственникам или друзьям договор не заключаются. Поэтому лучше заключить договор, даже если вы снимаете квартиру у своего дяди или близкого друга.
• Неисправности потом. Например, при заселении собственник говорит, что все работает. Арендатор верит ему на слово, подписывает акт приема-передачи квартиры. Нужно тщательно осмотреть квартиру до подписания договора.
• Неприятное соседство. О плохих соседях будущему квартиранту никто не скажет, и узнать об этом достаточно трудно.
• Клопы и тараканы. Еще одно неприятное соседство — насекомые. Поэтому, чтобы обезопасить себя, проверяйте труднодоступные места на наличие следов насекомых.
• Депозит. Очень распространена история, когда собственник квартиры не возвращает страховой депозит. Чтобы не попадать в такую ситуацию, необходимо правильно составить договор и внести в него необходимый пункт.
  

Несколько цифр на последок. Популярность арендного жилья в России из года в год растет. Аренда жилья в прошлом году в среднем подорожала на 5–7%.