Первый в Москве небоскреб был построен более 100 лет назад. Возвышался он, страшно представить, на десять (!) этажей. У москвичей здание вызывало преимущественно ужас. Тогда сложно было поверить, что подобная конструкция может быть надежной. По мере того как развивались строительные технологии и преображалась городская архитектура, поменялось и отношение горожан к этажности домов. После появления высотных бизнес-центров, москвичи оценили преимущества этих эстетичных современных зданий и захотели в них не только работать, но и жить.
Сегодня на смену одиночным высоткам приходят кварталы небоскребов. Первый в России подобный жилой проект – ЖК Headliner, строит в центре Москвы федеральный девелопер ГК «КОРТРОС». Получить подробную информацию о современном многофункциональном квартале, который включает здания от 5 до 51 этажа, можно в отделе продаж по телефону +7 (499) 653-66-83. Менеджеры помогут подобрать квартиру, наиболее подходящую под ваши требования. А мы в статье расскажем, на что обратить внимание, выбирая этаж.
Ниже этаж – ниже цена
Во времена советского домостроения при выборе квартиры в ходу была простая формула – «первый и последний этажи не предлагать». Причин дурной славы этих этажей было немало, но практически все они на сегодняшний день уже неактуальны.
Например, в современных жилых кварталах первые этажи, как правило, занимают магазины и сервисы. Так что фактически первым жилым этажом становится второй. Например, в жилом квартале Headliner большинство помещений первых этажей отданы под насыщенную полезными функциями инфраструктуру. При этом высота потолков в них составляет как минимум три метра. А значит, жителям второго этажа можно не беспокоиться за свою приватность и безопасность. Но даже тем, кто выбрал квартиру на первом этаже, не придется страдать от излишнего любопытства прохожих и «украшать» свои окна решетками. Благодаря закрытой внутренней территории и круглосуточной охране, жизнь на первом этаже будет спокойной. Проблемы сырости из подвалов или холодных полов зимой также давно утратили актуальность, в современных домах они благополучно решены за счет технологий строительства и качества материалов.
Кроме того, у любителей жить поближе к земле есть возможность сэкономить. Как правило, цены на первых этажах примерно на 5-10% процентов ниже. Например, однокомнатную квартиру на втором этаже седьмого корпуса второй очереди ЖК Headliner сейчас можно купить всего за 11,6 млн рублей. Более подробную информацию об ассортименте квартир и актуальных ценах можно получить на сайте проекта или у менеджеров отдела продаж по телефону +7 (499) 653-66-83.
С высоты положения
Предубеждение по отношению последнего этажа сегодня воспринимается с точностью до наоборот. Жизнь на верхних этажах высоток стало олицетворением успеха. Открывающиеся с верхних этажей виды повышают ликвидность жилья, делая его штучным, а потому востребованным продуктом.
При этом для существовавших ранее технических сложностей высотных проектов, связанных с инженерным оснащением, вентиляционными системами, напором подачи воды и так далее, давно найдены инженерные решения. Например, в квартале жилых небоскребов Headliner ГК “КОРТРОС” запустила инновационные скоростные лифты, которые сочетают большую скорость, плавный ход и максимальный уровень безопасности за счет качественного тормозного механизма с дублированием. Лифтовые системы ЖК “Headliner” выпущены одним из ведущих мировых производителей. Например, такие же лифты поднимают туристов на смотровую площадку статуи Свободы в США, работают в Международном торговом центре в Сеуле.
Благодаря инновационным технологиям жизнь на верхних этажах сегодня ничем не уступает по комфорту и безопасности. И при этом имеет немало преимуществ. Во-первых, воздух здесь намного чище. Выхлопные газы начинают рассеиваться уже на высоте 15 метров, а пыль с улиц не поднимается выше 30 метров. Не доносится до верхних этажей и уличный шум, гул мегаполиса не преодолевает отметку 50 метров в высоту. Еще одно важное преимущество – обилие света. Ведь на высоте солнце не закрывают высокие деревья или соседние дома.
А в случае с жилым кварталом Headliner главным плюсом квартиры на верхнем этаже станут потрясающие панорамные виды на Москву-реку и деловой центр «Москва-Сити». С 25-го или 30-го этажей можно увидеть то, что недоступно жителям 9-ти или 11-ти этажек. А с высоты 40-х этажей вся Москва как на ладони! Не выходя из дома, можно любоваться красотами города, наблюдая за динамичным ритмом жизни в деловом центре столицы.
Оценить открывающиеся из окон панорамы можно на сайте проекта. Но лучше увидеть все своими глазами, записавшись на экскурсию по телефону отдела продаж +7 (499) 653-66-83.