Если орган регистрации прав при осуществлении кадастрового учета допустил техническую ошибку, то ее можно исправить.
Исправление технических ошибок, содержащихся в ЕГРН регламентируется ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка) – ошибка, допущенная органом регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых такие сведения вносились.
Приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 № 883 установлен Порядок предоставления заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН.
С заявлением в МФЦ может обратиться ЛЮБОЕ заинтересованное лицо. Гражданин по собственной инициативе вправе приложить к нему все документы, в том числе ранее не представлявшиеся в орган регистрации прав, из которых следует, что при осуществлении учета или регистрации прав в записях ЕГРН была допущена техническая ошибка.
Отметим, что Заявление об исправлении технической ошибки рассматривается в кротчайшие сроки - три рабочих дня.
Со дня исправления такой ошибки орган регистрации прав уведомляет заявителя об исправлении технической ошибки.
Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Если же существуют вероятность того, что исправление ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.
А Вы исправляли технические ошибки в ЕГРН?
Читайте также: "Кто должен отвечать за реестровую ошибку?"