Вот в чем дело. Агентство штата, округа или города, собирающее ваши налоги на недвижимость, обычно не сообщает вам, что вы имеете право на освобождение от налога. Вам необходимо найти и подать заявление на освобождение от уплаты налога на имущество, предлагаемое в вашем районе. Посетите веб-сайты налоговых органов в вашем районе, чтобы узнать, какие налоговые льготы доступны.
Никто не любит платить ни копейки налогов. Но когда дело доходит до налогов на недвижимость, вы можете заплатить слишком много, если не знаете, что имеете право на освобождение от налога.
Вы можете потратить несколько часов на исследование и оформление документов, но вы можете снизить свой налоговый счет настолько, чтобы это окупило ваше время.
Вот пять наиболее распространенных видов освобождения от налога на имущество:
Усадьба
Освобождение от уплаты налогов на усадьбу избавляет вас от уплаты налога на часть стоимости вашего дома. Например, на Аляске домовладельцы в возрасте 65 лет и старше не платят налоги с первых 150 000 долларов оценочной стоимости основного места жительства.
Некоторые штаты привязывают освобождение от налога на усадьбу к уровню дохода или другим критериям. В каждой сфере свои правила и сроки подачи заявок. Некоторые требуют повторной подачи заявки каждый год.
Пожилые люди и инвалиды
Во многих штатах пожилым домовладельцам и инвалидам предоставляются льготы по налогу на недвижимость. Колорадо освобождает от уплаты 50% от первых 200 000 долларов от фактической стоимости вашего дома для пожилых людей и ветеранов-инвалидов.
Существуют ограничения по возрасту, доходу и месту жительства, поэтому полезно читать мелкий шрифт. Освобождение приусадебного участка для пожилых людей может отсрочить налоги на недвижимость только до продажи дома. И не думайте, что исключения для пожилых людей начнутся в 65 лет.
Военные ветераны
Штаты предлагают ветеранам освобождение от налога на имущество, если они:
- Использовать дом в качестве основного места жительства
- Служил в военное время
- С честью уволены
Некоторые штаты предлагают льготы по налогу на имущество всем ветеранам, даже тем, кто служил в мирное время. Другие, например, Пенсильвания, нацелены на ветеринаров-инвалидов.
Возможно, вам потребуется выполнить другие требования, такие как продолжительность проживания или ограничения дохода. Родители и вдовы инвалидов-военнослужащих также могут получить освобождение от уплаты налога на имущество.
Ремонт
Если вы делаете ремонт в доме, обратите внимание на следующие налоговые льготы:
- В округе Кук, штат Иллинойс, вы можете заработать до 75 000 долларов на ремонте дома без уплаты налогов на увеличившуюся стоимость дома в течение четырех лет.
- В округе Пирс, штат Вашингтон, вы можете получить трехлетнее освобождение от налогов на ремонт дома в размере до определенного процента от вашей оценочной стоимости.
Однако посоветуйтесь с налоговой инспекцией, прежде чем вышибать стену. Возможно, вам придется подать заявление на освобождение от уплаты налогов до начала работы.
Энергетические стимулы
Установка систем возобновляемой энергии в вашем доме может окупиться как по счету налога на имущество, так и по счету за электроэнергию. Некоторые штаты исключают стоимость определенных зеленых улучшений из оценки недвижимости дома.
Приемлемые обновления могут включать установку солнечных панелей или геотермальных тепловых насосов.