Меня зовут Дима, мне 31. Год назад я решил закончить эпопею со съемными квартирами и купить наконец свою. На этот серьезный шаг подтолкнули два события – радостное и не очень. Радостное – рождение ребенка. Не очень – неумолимо подходящий к концу договор на аренду, без продления. Начиналась новая головная боль с поиском жилья, которая усугубляется наличием собаки. Пусть воспитанной, но все же собаки – для арендодателей это чаще всего проблема. Так я решился на свою квартиру – лучше возьму ипотеку с первым небольшим взносом из семейных накоплений.
Я искал информацию про разные ЖК на в интернете, где конечно стараются маркетологи и вообще все красиво и идеально. Считаю, чтобы понять как все не самом деле надо проверять лично. Самым подходящим показались «Лучи» в Солнцево – хороший район чуть за МКАДом, много зелени, хорошая экология, та же городская среда и до центра близко.
В статье подробно расскажу, чем меня покорил этот ЖК и какие минусы заставили задуматься, но не передумать.
Что меня впечатлило в ЖК «Лучи»
Вообще, это довольно большой микрорайон на западе Москвы в Солнцево. Строительство ведет надежный застройщик – для меня это тоже было важно. Очень понравился их же проект «Зиларт», но для меня он был дороговат все-таки.
В «Лучах» я живу уже 4 месяца, поэтому с чистой совестью и максимальной объективностью могу написать про преимущества. Сразу оговорюсь – я довольно придирчив, до этого не жалел денег на хорошие съемные квартиры с нормальной инфраструктурой. Это я так намекаю на свою экспертную оценку😁
Рядом магазины, детские сады, школы, больницы, стоматологии, салоны красоты, фитнес – все близко. Например, я купил абонемент в фитнес-клуб «СССР», до которого быстрым шагом дохожу минут за 10.
За счет оформления и переменной этажности комплекс смотрится современно и уютно. Перед первым приездом я зашел на сайт компании и виртуально прогулялся по ЖК – там есть полноценный тур – и только после этого уже окончательно решил оценить вживую. Лично на меня он не произвел впечатления унылой «коробки» – чувствуется, что застройщик подумал о дизайне, и это приятно. Особенно по сравнению с остальными вариантами в этой ценовой категории, которые я смотрел ранее. Для примера сделал фотку – здесь хорошо видно разную высоту домов и цвета:
Есть несколько современных площадок для детей разного возраста с мягким покрытием, места реально много, есть где поиграть и погулять. Например, вот:
Во дворах нет машин, никто не гоняет, и я не переживаю за ребенка, который вот-вот начнет гулять сам. Освещение яркое, можно спокойно выходить и вечером.
По сравнению с другими районами Москвы воздух намного приятнее. Вблизи ЖК находится лесная зона и несколько больших парков. Так, в пределах 25 минут неспешной ходьбы – Мещерский парк. Мне больше не нужно переться в центр на метро, чтобы погулять в классном месте. Я был там раньше с друзьями, но мы ехали с другого конца Москвы, а теперь живу совсем рядом:
Жена может долго гулять там с ребенком, а я стабильно в выходные хожу на пробежку с Бадди. Он уже привык и каждое утро вот так смотрит на меня, терпеливо ждет (нет):
Стоимость квадрата не завышена, учитывая близость метро и качество постройки. За адекватные деньги можно взять хорошую квартиру по сути бизнес-класса уже с отделкой и дополнительно не вкладываться в ремонт. На тот момент мы потратили около 11 миллионов, но имейте ввиду, что цены постоянно меняются в зависимости от разных факторов типа спроса и этапов постройки. Планирую купить место в подземном паркинге - да, придется дополнительно вложиться, но машина в тепле в помещении и на улице это две большие разницы плюс это ведь тоже недвижимость.
Какие минусы я отметил в ЖК «Лучи»
Далековато до центра, но не критично. На машине или на метро ехать примерно полчаса – кто-то вообще сейчас закатит глаза и скажет, что я зажрался и это абсолютно адекватное время в рамках вечных московских пробок. Вот и я в итоге так подумал, к тому же – для того, чтобы при выходе из дома сразу гулять по Патриаршим, нужен совсем другой бюджет. Поэтому и выбрал самое оптимальное замкадье – 7 км до Москвы и около 10 минут неспешным шагом до станции метро «Солнцево». Если тороплюсь, то могу и за 5 уложиться. Шикарно, я считаю:
Нет мусоропровода в подъезде. На первый взгляд это минус, но потом я вспомнил, что со временем стало происходить в подъезде одной из наших съемных квартир, и подумал, что лучше привыкну выносить на улицу. К тому же, я заметил, что такой формат сегодня почти по всех новостройках.
Подытожу
Я не описывал в статье страсти процесса выбора квартиры. Вам, наверное, кажется, что мы очень быстро решили вопрос, но нет – пересмотрена тонна разных ЖК, составлены десятки сравнительных списков, потрачена уйма времени. Но все не зря. Рекомендую вам так же тщательно подойти к этому серьезному вопросу, чтобы потом не рвать на себе волосы, когда обнаружите какие-то непоправимые косяки.
Если вы тоже ищете ЖК с чистым воздухом, парками, развитой инфраструктурой, безопасной территорией, стильным дизайном и поближе к метро, советую присмотреться к нашим «Лучам». Переходите на сайт, выбирайте дом, сразу посчитайте его стоимость и забронируйте жилье онлайн, как это сделал я >>>