Большинство россиян сдают свободную жилплощадь неофициально. При этом постоянно нервничают, что тайное станет явным и придется заплатить не только положенный налог, но штраф за нарушение законодательства.
Новое в законодательстве
Между тем, сегодняшнее законодательство позволяет обойти налог размером в 13%.
Для тех, кто сдает квартиру уплата налога обязательна. Но не все знают, что есть возможность выбрать процентную ставку.
При стандартной схеме хозяин, получающий доход, обязан ежегодно подавать декларацию в налоговую службу и выплачивать НДФЛ в размере 13%.
Но сегодня можно перейти на особый налог - НПД от сдачи квартиры.
НПД - налог на профессиональный доход
Если квартира сдается частным лицам - налог 4%;
Если юридическому лицу - налог 6%.
Как правильно оформить
Для перехода на налог НПД необходимо лишь зарегистрироваться как плательщик НПД через мобильное приложение "Мой налог".
Личный визит в налоговую не требуется.
Декларацию о доходах подавать так же не нужно.
Учет доходов от сдачи квартиры будет вестись автоматически в приложении.
Такая возможность предоставляется Федеральным законом №422-ФЗ от 27.11.2018.
Что важно знать
Налогоплательщик не сможет оформить налоговый вычет с НПД за оплату лечения, обучения, покупку квартиры.