Один из самых популярных вариантов съемного жилья в Петербурге - это комнаты, благо коммунальных квартир бывшее советское наследие оставило предостаточно.
Чем они так привлекают приезжее население Петербурга?
Пожалуй, преимуществ у такого жилья больше, чем недостатков:
- Цена
Средний ценник в 800 руб. за 1 кв. метр жилья в центре Спб – просто фантастика! Тратя сравнительно небольшую (по меркам крупного города) сумму, вы станете обладателем собственного уголка в самом центре Спб.
- Историческая часть города
Как мы уже писали выше – жить в центре Петербурга – большое удовольствие, и не только потому, что скорее всего ваш дом – это какой-нибудь бывший особняк или место силы местного писателя или художника. Центр Петербурга – это близость учебных заведений, магазинов, развлекательных торговых центров, для многих приезжих (особенно студентов) – мест работы, до которых можно добраться пешком в любое время суток и т.д. Ну и не в последнюю очередь, конечно, романтика красивого города с его разводными мостами, музеями и прекрасной архитектурой.
Кроме плюсов, есть, пожалуй, и минусы, к которым очарованные романтикой города должны быть готовы, чтобы горько не разочароваться:
- Старый фонд
Как бы красивы не были фасады исторических зданий, если внутри него располагаются коммунальные квартиры, то, скорее всего, ни о каком евро ремонте речи не идет.
Что уж говорить о ремонте, когда не во всех квартирах даже есть отдельная ванная комната, ведь раньше мылись в бане и ни горячего водоснабжения, ни ванн в отдельных квартирах не было и в помине. И если вопрос с водой решается с помощью установки бойлера, то с ванной вопрос сложнее. Некоторые находят место под возведение отдельного помещения, а некоторые вынуждены ставить душевую кабину прямо в кухне, где вы не будете застрахованы от того факта, что пока вы моетесь, кто-то может в этот момент жарить рыбу.
- Непрошенные соседи
И вопрос тут совсем не в соседних комнатах, в которых может быть проходной двор из-за специфики помещения, речь идет о соседях куда менее симпатичных (хоть зачастую и более деликатных) – тараканах. Опять таки, специфика помещения такова, что встречаться такие соседи могут в той или иной степени, даже если в помещении регулярно проводится уборка: старые полы, рассыхающиеся перекрытия и т.д. не позволяют полностью избавиться от тараканов, но если вы будете чистоплотны в своей отдельной комнате и не будете забывать про ловушки, то они могут и не посещать вас вовсе.
На что обратить внимание перед тем как снять комнату?
Если несомненные плюсы такого жилья перевешивают все связанные с ним неудобства, то вот вам подборка нюансов, на которые следует обязательно обратить внимание перед тем, как отдавать деньги за жилье (чтобы потом не разочароваться и не пожалеть о своем поступке):
- Внимательно осмотрите свое будущее жилье
В нем не должно быть плесени, окна должны хорошо закрываться и открываться, пол быть в хорошем состоянии (не отваливаться и не проваливаться при ходьбе), а в вашей будущей постели не должно быть клопов (проще всего от них избавиться – это сразу выкинуть всю мебель, в которой они живут).
- Узнайте насчет уборки и общего состояния МОПов
Проверьте как обстоят дела с водоснабжением, в каком состоянии ванна и туалет, предусмотрен ли в ванне для вас отдельный шкафчик и т.д.
Обязательно уточните насчет уборки, часто она закрепляется по очереди за всеми жильцами, если они сами не убирают, а вызывают уборщицу, то это тоже нужно уточнить заранее для вашего же удобства и комфорта.
- Есть ли свое место на кухне
Сразу уточните есть ли у вас отдельная плита, стол, столовые принадлежности и т.д. Чтобы потом для вас не стало сюрпризом, что готовить вам надо будет у себя в комнате.
- Проверьте документы на право собственности жилья у того, кто вам ее предлагает
Чтобы вы были уверены в том, что вас не выселят на следующий день после того, как вы отдадите деньги неизвестному лицу.
- Обязательно подписывайте Договор аренды
В котором будут прописаны все условия вашего проживания, оплаты за комнату и коммунальные платежи. Так вы обезопасите себя от недобросовестных хозяев жилья, которые захотят поменять условия вашего проживания без согласования с вами.
Надеемся, наши советы будут для вас полезными, и вы с радостью обретете комфортное жилье в одном из самых красивых городов мира!