Чурчхела и «Боржоми». Пожалуй, это единственное, что связывало Наталью с Грузией. Она, заядлая вегетарианка, частенько покупала их в небольшом грузинском магазинчике недалеко от дома. Наталья живет и работает в Ашкелоне. Переехала из России в Израиль на ПМЖ пару лет назад. В Грузии не была ни разу.
«Все мои знакомые побывали в Грузии. Многие владеют апартаментами в Тбилиси, Батуми, Гудаури. Они восторженно рассказывают о стране, людях, климате. Давно мечтала увидеть Грузию своими глазами», - говорит она. Мироздание как будто услышало мысли девушки. В марте ей попалась на глаза реклама от Sea Inside – продавалась недвижимость в Батуми. Ничего покупать она не собиралась, но так как консультация была бесплатная, подумала – почему бы нет? «Я оставила заявку ради интереса – хотела узнать, что к чему.
Позвонила менеджер Алина», - вспоминает Наталья. Она пересмотрела множество квартир – маленьких, больших, на высоких этажах и низких. Все были хороши, говорит Наталья, но одна сразу запала в душу. «Сердце подсказало – это оно». Подарок на день рождения выглядел как небольшая уютная квартира в комплексе от отельного бренда Holiday Inn. Центр города, развитая инфраструктура. Рядом – Аллея героев, новый стадион, магазины. Цена – низкая. Качество – высокое. Когда подвернулась Грузия, Наталья стала изучать, всматриваться, сравнивать.
Нашла много плюсов. «В Грузию легко добраться – нет виз и ограничений, можно без проблем приехать. Батуми – современный туристический город, быстро развивается. Нет налогов на недвижимость», - размышляла она. Взвесив все за и против, она решилась – «беру». И подписала договор. Чтобы упростить задачу, Алина предложила Наталье оформить сделку купли-продажи дистанционно. «Ни за что. – отказалась Наталья. – Приеду и на месте куплю». Пандемия, локдаун и тотальное закрытие границ превратили желанный подарок в далекую и призрачную идею. «Что ж, наверное, не судьба», - подумала Наталья и решила отложить покупку до поры до времени. Но небеса распорядились иначе. Общение с менеджером Алиной, тем временем, переросло из делового в дружеское.
Девушки нашли много общего. Обе из России. Похожие интересы, взгляды на жизнь. Созваниваясь, они часто говорили не только о недвижимости, но и о других темах, волнующих девушек в любых странах – о косметике, одежде, кулинарии. «Мы подружились с Алиной. С ней легко, тепло, уютно – как будто давно знакомы», - отзывается Наталья. В какой-то момент она решила – действительно, почему бы не купить квартиру дистанционно?
«Что я, в сущности, теряю? Ничего!», - сказала она себе и, недолго думая, дала добро на дистанционную сделку. И тогда, и сейчас девушка следует своему неизменному жизненному правилу – экспериментировать и пробовать новое. Квартиру Наталья приобретала в рассрочку. Дело было за малым – оплатить первый взнос 30% и получить ключи. Остальная сумма распределялась на 30 месяцев. Скоро сказка сказывается да не скоро дело делается. Перевести деньги в Грузию не гражданину Израиля оказалось непросто. Чтобы открыть счет в израильском банке, нерезидент обязан предоставить огромный объем документов. Это было долго, сложно и почти неосуществимо. «Не судьба», – во второй раз подумала Наталья. Тогда Алина предложила выслать деньги не через банк, а системой быстрых переводов. «Алина была внимательна и ответственна. Сомнений в ее профессионализме не было, поэтому я легко согласилась. И не жалею ни секунды», - признается Наталья. Ее не остановил даже кризис, которым пугали знакомые: «Зачем тебе это нужно, говорили мне. Кто знает, что будет завтра. Но как раз в такие моменты у меня появляется азарт, и я поступаю наперекор всему». Решено. Деньги – высланы. Квартира – оформлена. Наталья – владелица апартаментов у моря.
Приятным сюрпризом стало то, что на недвижимости можно зарабатывать: «Думала купить квартиру для жизни и отдыха, но Алина объяснила, как сделать так, чтобы недвижимость приносила доход. Это еще больше убедило меня, что надо брать». Она планирует приезжать на отдых, однако постоянно проживать в Грузии не получится – поэтому было важно доверить апартаменты надежным людям. «Отдать квартиру на сохранение управляющей компании да еще зарабатывать – отличный вариант. Holiday Inn – известный бренд. Я убеждена, что все будет четко и прозрачно». Никогда раньше Наталья не занималась инвестициями в недвижимость. «Это мой первый опыт», - признается она. Но волнения – не было. Наоборот, были спокойствие и уверенность, что все пройдет хорошо. Особенно удивила ее простота регистрации имущества: «Не думала, что это можно сделать за один день». Возможность отдыхать и зарабатывать так привлекла Наталью, что она задумывается продолжить эксперимент по инвестициям: «Израиль – это рай, но рай везде разный.
Пригород Батуми – настоящая сказка! Великолепная природа – горы, леса, родники, водопады. Жду, когда откроются границы, чтобы прилететь в Грузию и ощутить атмосферу, о которой так много слышала. Кажется, знаю, куда инвестировать в следующий раз».
