Вступить в наследство можно двумя способами: по закону и по завещанию. В нашей стране чаще случается, что наследники определяются по очередям наследования. Недвижимость, пожалуй, самый ценный актив из наследства. Так что, если претендентов несколько, дружелюбная атмосфера быстро растворится. Если в наследованной жилплощади живет один из наследников и не хочет продавать квартиру, он может выкупить доли остальных. Но только если доли незначительны и в натуральной форме их выделить нельзя. Если же речь идет о доле большей, чем 1/16 и комнаты в квартире изолированные, то, вероятно, они будут разделены между наследниками. Такое оформление объектов недвижимости в долевую собственность имеет последствия. По сути квартира превращается в коммуналку. Спрос на такие помещения на вторичном рынке низок. Недвижимость, разделенная на доли, теряет в цене как минимум 10%. А уж если собственники конфликтуют и судятся, ликвидность будет близка к нулю. Оптимальным вариантом будет совместно заняться